Flevo 114 , 9204 JS, Drachten

Op één van de mooiste plekken in de gezinswijk De Drait, vinden we deze vrijstaande woning. Met de zijkant van de woning vrij gelegen, ervaart u hier veel ruimte en privacy. Bovendien biedt de royale kavel van maar liefst 605m2 tal van mogelijkheden. Zie jij jezelf hier al wonen?

DE WONING
Gebouwd in 1975 en sindsdien altijd in bezit geweest van de eerste eigenaren. Deze vrijstaande woning op een prachtige kavel heeft veel te bieden! Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het lichtinval op. Wat een aangename sfeer hangt hier. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond. Ideaal om levensloopbestendig te gaan wonen, of om te benutten als handige kantoor/hobbyruimte. Verder is het huis goed onderhouden en voorzien van energielabel C. Bovendien is de CV-ketel (Intergas CV-ketel 2024) onlangs vervangen. En dan de tuin... Fraai ontworpen met diverse terrassen en vijverpartij. Met de diverse soorten van groene beplanting is hier ieder seizoen wat te zien. Hier kunt u heerlijk van de zon en het buitenleven genieten.

DE OMGEVING
De woning bevindt zich in een kindvriendelijke woonomgeving in de groene wijk De Drait, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, het wijkwinkelcentrum en uitvalswegen. Bovendien ligt het huis nabij het buitengebied van Drachten, met volop mogelijkheden voor wandelen in waterrijke en bosrijke gebieden zoals Smalle Ee en Beetsterzwaag. Het wijkwinkelcentrum beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, waaronder twee supermarkten, een bakker, slager, kapper, tandarts, opticien, kledingwinkel en drogist.

Kortom, een kans voor diegene die opzoek zijn naar een vrijstaande woning op een groot perceel in De Drait.

Enthousiast geworden? Dat snappen we! Plan daarom snel een bezichtiging.

Virtueel is de woning al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: Binnenkomst via zijentree, binnenkomst in ruime hal met vide. Meterkast en garderobehoek onder de open trapopgang. Toilet met fonteintje en eerste slaapkamer. Entree in woonkamer met houten parketvloer. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Halfopen keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. In de keuken eveneens veel natuurlijk lichtinval. Verbonden met de tuin via achterdeur. Garage voorzien van elektra.
Eerste verdieping: Open trapopgang vanuit de hal. Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers. Ruime badkamer voorzien van dakkapel met een moderne douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet. 2 bergingen, waarvan één met witgoed aansluitingen.
Vliering: over de lengte van de woning voor extra opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning met 4 slaapkamers;
- Eerste slaapkamer op de begane grond;
- Mooie, vrij gelegen kavel;
- Maar liefst 605m2 aan kaveloppervlakte;
- Onder architectuur aangelegde tuin met vijverpartij;
- Energielabel C;
- Recent geplaatste CV-ketel (intergas 2024);
- Netjes onderhouden, buitenschilderwerk 2022;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.