Hagenend 2 , 9465 TS, Anderen

Wonen met karakter in een rijksmonument midden in het Drentse landschap.

Stel je voor: wonen in een karaktervolle, monumentale boerderij, verscholen aan de centrale brink van het esdorp Anderen, midden in het unieke landschap van de Drentsche Aa. Een plek die rust en ruimte ademt.

De woonboerderij aan Hagenend 2 is niet zomaar een huis; het is een thuis met geschiedenis, waarin elke balk, deur en steen een verhaal vertelt. Tegelijkertijd is het een buitenkans voor wie op zoek is naar een plek met ziel én potentie.

Met zijn kenmerkende rieten schilddak, wolfeind met uilenbord en originele baanderdeuren is deze boerderij een zeldzaam voorbeeld van Drentse bouwtraditie. Door de eeuwen heen is het pand meerdere keren uitgebreid en aangepast. De oudste sporen gaan terug tot de 15e eeuw: gedateerd via dendrologisch onderzoek (dit is een studie van de jaarringen in houtige gewassen). De letterankers “THJH” herinneren aan de voormalige bewoners Tale en Jacob Huizing uit 1854, een belangrijke bouwfase waarin de boerderij min of meer zijn huidige vorm kreeg – een tastbare schakel met het verleden.

Binnen wacht een warme, authentieke sfeer. Een 18e-eeuwse schouw met originele Delftsblauwe tegels siert de woonkamer. De oorspronkelijke plattegrond is grotendeels intact gebleven. Geen open woonkeuken of grote raampartijen, maar een authentieke indeling met gezellige vertrekken en originele deuren. Ankergebinten, stalramen en delen van de oude schaapskooi zijn liefdevol geïntegreerd in de nieuwere delen van de boerderij.

Hoewel de woning in de loop der tijd is aangepast aan de wensen van nu, voel je de eeuwenlange geschiedenis. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor jouw eigen invulling. Met een woonoppervlak van 230 m² en een perceel van ruim 3.200 m² is er alle ruimte voor bijvoorbeeld:

- een aparte werkruimte voor thuiswerken of een atelier aan huis;
- ruimte voor opgroeiende of studerende kinderen;
- een schuur die ideaal is voor een collectie klassieke auto’s of youngtimers;
- een weitje voor paarden of andere hobby-dieren
- stallen voor kleine hobbydieren
- mogelijkheden voor een grote moestuin

En misschien nog wel belangrijker: ruimte om je hoofd leeg te maken, elke dag opnieuw. Stap de deur uit en je staat midden in het Nationaal Park Drentsche Aa. Wandelen over het Balloërveld, fietsen langs oude eswegen of zwemmen in het Gasselterveld – het ligt hier allemaal letterlijk om de hoek.

Toch hoef je qua bereikbaarheid niets op te geven: voor de dagelijkse boodschappen rijd je in een paar minuten naar Rolde of Assen, en Groningen is binnen een halfuur bereikbaar. Dat maakt dit een perfecte uitvalsbasis voor wie deels thuiswerkt, maar ook snel in de stad wil zijn.

De combinatie van erfgoed, ruimte, natuur en bereikbaarheid maakt dit tot een unieke kans.

Bijzonderheden

- Monumentale boerderij (rijksmonument)

- Oorsprong mogelijk 15e eeuw, huidige boerderij uit 1854

- Rietgedekt schilddak met wolfeind, makelaar (een verticale balk die de twee delen van een raam met elkaar verbindt) en uilenbord

- Originele details zoals ankergebinten, oude staldeuren, schouw en stalramen bewaard gebleven

- Gereconstrueerde hooischuur met eiken gebint en restanten van schaapskooi uit Spier

- Ligging aan het stroomdal van de Drentsche Aa

- Perceel van 3.185 m²

- Beeldbepalende locatie in esdorp Anderen

Voor wie houdt van historie, natuur en karakter, is dit een unieke kans. Een woning met verhalen, geworteld in het Drentse landschap – klaar voor een nieuwe toekomst.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.