Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Onder bod 9173 GA, Hegebeintum

Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Hier wordt je vrolijk van! Zo'n charmante en idyllische vrijstaande woning op een landelijke locatie! De rust, ruimte, weidse vergezichten en toch beschutte ligging met grote bomenrij, bieden zoveel potentie voor deze prachtige woning! De woning dient intern naar...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1416 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • asbest
  • pannen
Locatie
Adres Harstawei 24
Plaats Hegebeintum
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Beschutte ligging
  • Buiten bebouwde kom
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Inhoud 536 m³
Perceeloppervlakte 1416 m²
Oppervlakte externe bergruimte 23
Totale woonoppervlakte 148
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Voorzetramen
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 1316 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 595
Breedte 295
Oppervlakte 18
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Hier wordt je vrolijk van! Zo'n charmante en idyllische vrijstaande woning op een landelijke locatie! De rust, ruimte, weidse vergezichten en toch beschutte ligging met grote bomenrij, bieden zoveel potentie voor deze prachtige woning! De woning dient intern naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Maak jij hier je droomplek?!

* 1416 m2 eigen grond
* buiten de bebouwde kom gelegen
* royale leefruimte begane grond
* twee woonkamers
* veel potentie om naar eigen wens in te richten

INDELING
Begane grond: Je komt de woning binnen in de lange en ruime hal. Aan de linkerzijde bevindt zich de eerste woonkamer van circa 26 m2 groot voorzien van houtkachel. Vanuit de woonkamer steken we de hal over naar de tweede woonkamer van circa 30 m2 met open haard. De woonkamer heeft nog twee grote ramen met de originele houten deuren die verwijzen naar het historie waarbij de woonkamer als rijwielhandel in gebruik was. Aan de tweede woonkamer grenst de keukenruimte met veel lichtinval. De badkamer is voorzien van toilet, douche hoek, wastafel en witgoedaansluiting.

Verdieping:
Vanuit de hal om je op de verdieping met royale overloop en veel bergruimte achter de schuine wanden. Aan de opritzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 en 10 m2. In de slaapkamers zijn kunststofkozijnen met HR glas geplaatst. Boven de hal en woonkamer bevindt zich een royale open ruimte met opstelling CV ketel en momenteel in gebruik als berging. Deze ruimte biedt mogelijkheden om extra slaapkamer(s) te creëren. Vanaf de overloop is nog een luik naar een extra bergzoldertje. Aldaar is de kap van binnenuit geïsoleerd.

Tuin:
De woning is gelegen op 1416 m2 eigen grond. De woning staat midden op het perceel met de tuin rondom. De boomwal aan de achterzijde van het perceel biedt een knusse bescherming tegen de wind. Met de tuin rondom genoeg mogelijkheden om in de zon of schaduw te zitten. Voor de knusse zomeravonden kun je goed vertoeven in het houten prieel. Daarnaast is er een houten garage met aangebouwde berging aanwezig voor het stallen van je auto of tuin spullen.

BIJZONDERHEDEN:
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- verwarming middels CV ketel;
- grotendeels houten kozijnen met enkel glas en voorzetramen. Twee kunststof draai/kiep ramen met HR glas;
- dak is voor een klein deel van binnenuit geïsoleerd;
- energielabel G. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt leningen aan voor het verduurzamen en renoveren van je woning. De rente is gunstiger dan bij een reguliere hypotheek aanvraag. Voor meer informatie zie: https://www.snn.nl/particulier/stimuleringslening-gemeente-noardeast-fryslan-2021
- Ben je starter, koop je je eerste woning en is de koopsom net boven budget? Wellicht kom je in aanmerking voor een starterslening via de gemeente.

Hegebeintum is een terpdorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp heeft circa 85 inwoners en is gebouwd rondom de kerk. Het dorp Ferwert is op circa 5 minuten rijden, alwaar een Spar, scholen en diverse verenigingen zijn. Voor aanvullende voorzieningen is Dokkum op circa 15 minuten rijden.

Nieuwsgierig om de woning te bezichtigen? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak 0519-700121.

Behandelend makelaar: Hinke Veenstra-Sikkema, Lamberink Makelaars Friesland.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum
Harstawei 24, 9173 GA, Hegebeintum

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie