Heideweg 6 , 9472 PJ, Zuidlaren

  • 313 m²
  • 126 m²
  • 4
  • C
€ 415.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, nabij het bos gelegen en met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze uitgebouwde 2^1 kapwoning met erf, tuin, en vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1953, maar is ondertussen volledig geïsoleerd, drie keer uitgebouwd en er...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 126 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Schuilingsoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een prachtige locatie, nabij het bos gelegen en met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze uitgebouwde 2^1 kapwoning met erf, tuin, en vrijstaande stenen berging. De woning is gebouwd in 1953, maar is ondertussen volledig geïsoleerd, drie keer uitgebouwd en er wordt niet meer gestookt of gekookt op gas. Via ‘heatpipes’ en zonnepanelen worden twee grote boilers verwarmd die de verwarming aansturen en het warme water verzorgen. Als back-up kan er een pellet/hout gestookte CV-ketel ook uitkomst bieden. De begane grond heeft, op de badkamer na, comfortabele vloerverwarming. De woning werd in 2009 en 2011 uitgebouwd op de begane grond en recent (2025) heeft de verdieping aan de tuinzijde een dakopbouw gekregen over de hele breedte.
De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van een aantal voorzieningen, onder andere een supermarkt, uitstekend openbaar vervoer (naar o.a. Groningen), basisscholen en sportvoorzieningen. Daarnaast ligt de woning aan de rand van het ‘Van Weringsbos’ met allerlei wandel-/fietsroutes, maar waar je als kind ook heerlijk kunt spelen! Het centrum van Zuidlaren ligt op 5 minuten fietsen. Hier vindt men een gezellige dorpskern met allerlei winkelaanbod en horeca.
Het geheel staat op een perceel van 313m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (6 groepen, incl. 1x krachtgroep en glasvezel). Vanuit de hal is tevens de kelder (met waterontharder), toilet, badkamer en de slaapkamer te betreden. De badkamer heeft een wastafelmeubel en een douche. De straatgerichte woonkamer met houtkachel heeft een prachtig vrij uitzicht over een groenvoorziening. Aansluitend vinden we de woonkeuken (tuinzijde). De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en een losse combi-magnetron. Vanuit de woonkeuken is de tuin te betreden.

Tuin
Ligt op het zuidoosten en is onderhoudsarm. Via de tuin is de royale houten berging/schuur te betreden. Hier vinden we een wasmachineaansluiting en de installaties die zorgen voor de verwarming (boilers en pellet/hout gestookte CV) en het warme water.

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 vaste kasten en 3 slaapkamers.

Zolder
Te bereiken via een vlizotrap. De zolder is in gebruik als een bergzolder.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers
- De woning is volledig geïsoleerd en is ‘gasloos’
- Energielabel C. Huidige voorschot energie is € 51,- p/m (!)
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles van Zuidlaren
- Aanvaarding in overleg (kan snel)

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1953
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Heideweg 6
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 456 m³
Perceeloppervlakte 313 m²
Oppervlakte externe bergruimte 46
Totale woonoppervlakte 126

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • zonneboiler
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Schuilingsoord

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Heideweg 6, 9472 PJ, Zuidlaren
      Heideweg 6, 9472 PJ, Zuidlaren
      Heideweg 6, 9472 PJ, Zuidlaren

      Hier zult u wonen

      Heideweg 6, 9472 PJ, Zuidlaren

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      ?>