Hoofdstraat 62 , 9975 VT, Vierhuizen

VRIJ UITZICHT - UITGEBOUWD - SLAAP-/WERKKAMER/ATELIER OP BEGANE GROND - VOLOP PRIVACY - NATIONAAL PARK LAUWERSMEER - HEERLIJK LICHTE WONING - DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN.

Op een fantastische locatie staat dit uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met vrijstaande houten berging, ondergrond, erf en tuin.
Aan de voorzijde is er een prachtig mooi weids zicht richting de Waddenzeedijk en ook aan de achterzijde kun je vanuit de fraaie tuinkamer/aterlier genieten van de diepe achtertuin en een geweldig uitzicht over de landerijen.

In Vierhuizen bevind je je te midden van adembenemende landschappen en historische monumenten. Natuurliefhebbers zullen hier hun hart kunnen ophalen; Wandelen en fietsen in het Nationaal Park Lauwersmeer of naar het Waddeneiland Schiermonnikoog! Vierhuizen is een klein, oeroud (>1525) dorp in het uiterste noorden van Groningen, telt 120 inwoners en is een verborgen juweeltje in Groningen. Het nabijgelegen Zoutkamp en Leens bieden voldoende voorzieningen waaronder winkels en scholen.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling:

Begane grond;
Entree/hal. Lichte woonkamer (ca. 33 m²) voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. Open keuken voorzien van eenvoudige keukenopstelling. Bijkeuken (ca. 6 m²) voorzien van plavuizen en aansluitingen voor het witgoed. Achterhal (ca. 14 m²) met grote vaste kasten en een via een vlizotrap te bereiken vliering. Toilet. Badkamer met douche en vaste wastafel. Ruime en lichte tuinkamer (ca. 15 m²) met schuifpui naar de tuin. Deze tuinkamer is multifunctioneel te gebruiken bijvoorbeeld als thuiswerkplek of als atelier.

Eerste verdieping;
Overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 4, 6 en 8 m²).

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken vliering.

Het geheel is eenvoudig ingericht, maar goed onderhouden en biedt voor een brede doelgroep fantastische woonmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- voorzien van zonnepanelen
- oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig
- airconditioning aanwezig (verwarming en koeling).

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.