Hora Siccamasingel 254 , 9721 HX, Groningen

Wat een geweldig uitzicht over het groen en de vijver biedt dit leuke HOEKAPPARTEMENT (PENTHOUSE) op de 4e en tevens hoogste woonlaag gelegen aan de Hora Siccamasingel. Hier geniet je vanaf het ruime BALKON op het ZUIDWESTEN van fraaie wisselende luchten en kun je heerlijk in de zon zitten. Ook aan de achterzijde bevindt zich nog een balkon op het noordoosten voor een fijn ontbijt in de ochtendzon. De woonkamer is lekker licht met grote raampartijen voor een prettige lichtinval. Hier is het rustig en comfortabel wonen in een fijne groene omgeving.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD
"Dit appartement ligt bijna geheel vrij op de hoek bovenin met slechts één buur. Het balkon is een kleine penthouse met veel privacy, het heeft een prachtig uitzicht over het water. Hier kom je tot rust. Dit appartement is als een vakantie appartement, het is genieten van de rust en het water beneden .. echt heel mooi wonen. Dit huis .. deze plek .. zou ik het liefst meenemen naar mijn nieuwe woonplaats zo mooi is het hier. De kamer is heerlijk licht en wanneer de zon schijnt is het een dansend huis, zo blij en zo vreugdevol. Het is echt een plek om van te genieten en tot rust te komen. Waar vind je nog zoiets in de stad? Het uitzicht is vrij. Je zit tussen de bomen en kijkt in de lucht met beneden de vijver. Heel mooi."

OMGEVING
De ligging is in de gewilde wijk Helpman aan de zuidzijde van de stad. Deze staat bekend om haar groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in nabije omgeving. En moet je de stad uit? Ook de uitvalswegen zijn vlakbij.

Kortom, een ideaal appartement om te starten op de woningmarkt en hier je eigen thuis van te maken. Plan snel een bezichtiging in!

INDELING

Begane grond:
Portiek met toegang naar het trappenhuis en ruime bergingen

4e woonlaag: entree/hal met toegang tot alle belangrijke ruimtes in de woning. De royale woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer geeft toegang tot het zonnige woningbrede balkon op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen. Vanuit de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en witgoedaansluitingen, bereik je het tweede balkon, gelegen op het noordoosten. In de keuken bevindt zich de CV-ketel (Remeha 2022, huurketel). De keuken biedt toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over één slaapkamer voorzien van meerdere vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN
* Penthouse appartement
* Veel privacy op het balkon over de gehele breedte van de woning
* Fraai uitzicht over een vijver en bomen
* Twee balkons op zowel het zuidwesten als noordoosten
* Actieve VvE met een bijdrage van € 160,17 per maand
* Buitenzonwering aanwezig voor extra comfort op zonnige dagen
* Ruime berging van 12 m² voor extra opbergruimte voor o.a. fietsen