Kerspellaan 30 , 7824 JH, Emmen

Betaalbare starters/gezinswoning gelegen in de wijk Angelslo

Op zoek naar een leuke en ruime starterswoning of gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke en kinderrijke wijk? Dan is dit huis in Angelslo misschien wel wat je zoekt. Deze betaalbare tussenwoning ligt op een prettige locatie en biedt zowel comfort als praktische voordelen. Omringd door groen en dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, woon je hier met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

De doorzon-woonkamer zorgt voor veel lichtinval en een logische indeling. Met vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of om bijvoorbeeld een werkkamer te creëren. De diepe achtertuin met een sfeervol tuinhuis, voorzien van elektra, biedt volop mogelijkheden. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging, die via een mandelig pad gemakkelijk te bereiken is. Het toilet en de badkamer zijn de afgelopen jaren vernieuwd, wat zorgt voor extra gebruikscomfort.
Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast, trapkast en hangtoilet. Doorzon-woonkamer met open verbinding tussen woon- en eetgedeelte. Gesloten keuken voorzien van gasfornuis.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, waarvan 2 ruim en 2 compact. Inpandige badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tuin
Ruime achtertuin met tuinhuis en vrijstaande stenen berging bereikbaar via mandelig pad.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten
- Vrijstaande stenen berging bereikbaar via mandelig pad
- Centrum van Emmen binnen 10 minuten fietsen

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.