Koningsmantel 30 , 9404 ML, Assen

Op één van de mooiste plekken van woonpark Diepstroeten treft u dit royale VRIJSTAANDE WOONHUIS aan.

Ligging, ligging en ligging, daar gaat het bij veel woningzoekers om. We kunnen stellen dat dit aangename gezinshuis op dat gebied een dikke 10 scoort. De woning is namelijk gesitueerd op de hoek van de straat (zonder buren aan één zijde) en biedt vrij uitzicht op een parkje. In de zonnige tuin op het zuidoosten ervaart u optimale privacy.

Tel daarbij op dat dit huis is voorzien van een XL living, bijkeuken, garage, vier royale slaapkamers, luxe badkamer, een zee aan bergruimte, carport, fietsenschuur, afsluitbaar tuinhuis / tuinkamer & een prachtige aangelegde tuin en u komt tot de conclusie dat deze woning wel 'heel veel boxen aantikt'.

Reeds voor de bouw in 2016 is gekozen om vrijwel alle meerwerkopties af te nemen. Zo is de woonkeuken aan de achterzijde uitgebouwd, zijn alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming én zijn 20 zonnepanelen gelegd. Het hele huis beschikt over kunststof kozijnen met gelaagd glas, draai-/kiepramen, rolluiken en horren. Binnen is de gehele woning professioneel geschilderd of voorzien van behang. Hierdoor kunnen wij met recht spreken van een instapklare woning.

De indeling is als volgt:

Begane grond: hal, toilet, royale L vormige woonkamer met fraaie laminaatvloer, moderne half open keuken met grote hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, 5 pits fornuis en vaatwasser, grote eethoek en openslaande deuren naar de tuin. Bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger. Aangebouwde garage (v.v. muur- en dakisolatie) die ook binnendoor bereikbaar is en universeel gebruikt kan worden en een carport.

Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers en een riante badkamer met ligbad, douche (twee regendouches), wastafelmeubel, 2e toilet.

Tweede verdieping: prachtige grote 4e slaapkamer (master bedroom) met ingebouwde kasten en een ruime overloop met eveneens diverse inbouwkasten.

De extra vliering biedt een zee aan bergruimte.

Tuin: de keurig aangelegde tuin biedt meerdere zonneterrassen. Onder de -doormiddel van glas afsluitbare overkapping- is het gedurende het gehele seizoen heerlijk toeven. Uw auto staat droog onder de carport. Een extra parkeerplaats met ruimte voor een extra auto of een camper c.q. caravan op eigen erf maakt het perceel helemaal compleet.

Kortom, een riant vrijstaand woonhuis met diverse extra’s op een ultieme plek. Benieuwd geworden naar al dit moois, vraag een bezichtiging aan. De makelaar gaat graag met u kijken.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.