Verkocht

Langbos 22, Oosterhesselen 7861 BC Oosterhesselen

7861 BC Oosterhesselen vraagprijs € 319.000 k.k.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES in Oosterhesselen was afgelopen woensdag en vrijdag te bezichtigen. Naar het zich laat aanzien is de woning verkocht en is er sprake van een mondelinge overeenkomst.... binnenkort wordt de koopakte getekend, oftewel voor nu "VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD". Helaas kan deze prachtige woning voor nu niet meer bezichtigd...

Brochure

Download de brochure van Langbos 22, Oosterhesselen.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Oosterhesselen
    805 mannen
  • Inwoners Oosterhesselen
    885 vrouwen
  • Auto's
    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 201.000,-
  • Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.9 km

0 nieuwbouwprojecten in Oosterhesselen

Bekijk projecten

In de buurt

Oosterhesselen

B.V. Tandartspraktijk Remmelts

Sportcentrum Oosterhesselen

Voetbalvereniging V.I.O.S. (O.)

Slagerij Kempenaar

Eetcafé Lindeboom

SPAR

Warenhuis Drogisterij Koopman

Allwatch

Voetreflex & Schoonheidssalon Joli

Trimsalon Katcomfort

Uitgebreide omschrijving

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage op ÉÉN VAN DE MOOISTE LOCATIES in Oosterhesselen was afgelopen woensdag en vrijdag te bezichtigen. Naar het zich laat aanzien is de woning verkocht en is er sprake van een mondelinge overeenkomst.... binnenkort wordt de koopakte getekend, oftewel voor nu "VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD". Helaas kan deze prachtige woning voor nu niet meer bezichtigd worden.

De recentelijk volledig gerenoveerde en gemoderniseerde levensloopbestendige woning met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond en 4 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping grenst aan het hertenpark, in de nabijheid van veel openbaar groen en voorzieningen. De woning beschikt daarnaast over een ruim aangebouwde bijkeuken, eetkeuken v.v. inbouwkeuken, woonkamer met houtkachel en staat op een hoekkavel van 651m².

De op het zuiden gesitueerde voortuin heeft een prachtig vrij uitzicht over het aangrenzende Zuster Möhrpark, biedt optimale privacy en perfecte bezonning. Oosterhesselen grenst aan natuurgebied “Landgoed De Klencke” en heeft diverse voorzieningen o.a. basisschool, voortgezet onderwijs, kinderopvang, sportaccommodaties, winkels en een gezondheidscentrum. De plaatsen Emmen, Coevorden en Hoogeveen zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer (ca. 30m²), eetkeuken (ca. 16½m²) voorzien van L-inbouwkeuken en toegang naar voorraadkelder, slaapkamer (ca. 4¼x3 mtr.) met aangrenzend de badkamer v.v. douchehoek en wastafel (2018) en doorloop naar de garderobekamer, via de tussenhal bij de keuken zijn de riante aangebouwde bijkeuken, garage en c.v. opstelling bereikbaar.
Verdieping: ruime overloop met kastenwand, 4 slaapkamers (resp. ca. 12, 11½, 10 en 10m²), tweede badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet en wastafel.

Info:
- bouwjaar 1974
- vanaf 2015 gerenoveerd en gemoderniseerd
- inhoud ca. 649m³
- woonoppervlakte ca. 149m²
- perceeloppervlakte 651m²
- woning v.v. dak- vloerisolatie (Tonzon) en nagenoeg volledig v.v. isolerende beglazing (HR++ van 2016)
- verwarming/warmwater middels Intergas HRe (2015)
- gehele benedenverdieping v.v. vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer, garderobekamer en garage
- nieuwe radiatoren op de bovenverdieping
- woonkamer v.v. houtkachel (Beaufort uit 2017) en lamelparket
- L-inbouwkeuken v.v. koelkast, elektrische oven, vaatwasser, vrijstaand 6-pits Smeg gaskooktoestel met elektrische oven, afzuigkap, onderkastjes met volledig uitschuifbaar draaicarrousel
- dakkapel in 2015 geplaatst
- sanitair in 2017 en 2018 vernieuwd
- het gehele dak van het woonhuis is extra geïsoleerd met schapenwol (ca. 18cm dik)
- nieuwe meterkast met extra groepen en aardlekschakeling, alle bedrading is in 2015 vervangen
- nieuwe bestrating/oprit
- nagenoeg alle wanden nieuw gestuct
etc.........

Ook zo nieuwsgierig hoe het er in het echt uitziet? Wij verwelkomen u van harte op woensdag 02 of vrijdag 04 mei a.s. van 13:30 tot 15:30 uur in Oosterhesselen aan de Langbos 22.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 319.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 3 weken, 1 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1974
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Langbos 22
Plaats Oosterhesselen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 149 m²
Overige inpandige ruimte 30 m²
Inhoud 649 m³
Perceeloppervlakte 651 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 01-05-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuintuin rondomzonneterras
Hoofdtuin voortuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 21 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 584
Breedte 322
Oppervlakte 19
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.