Laurierpark 96 , 9408 AN, Assen

  • 140 m²
  • 102 m²
  • 4
  • A+
€ 319.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

INSTAPKLARE tussenwoning met ENERGIELABEL A+, VIER SLAAPKAMERS en ACHT ZONNEPANELEN gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen. Deze moderne en energiezuinige woning in de gezellige wijk Kloosterveen is een prachtig (t)huis voor iedereen die op zoek is naar comfort en...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 102 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Kloostertuinen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

INSTAPKLARE tussenwoning met ENERGIELABEL A+, VIER SLAAPKAMERS en ACHT ZONNEPANELEN gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen.

Deze moderne en energiezuinige woning in de gezellige wijk Kloosterveen is een prachtig (t)huis voor iedereen die op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Met een vernieuwde keuken uit 2018, uitgerust met alle hedendaagse gemakken en maar liefst 8 zonnepanelen op het dak, geniet je van een energielabel A+ en lage energiekosten.

Het buitenschilderwerk aan de voorzijde is uitgevoerd in 2024 en aan de achterzijde in 2018. Tevens is de woning ook van binnen recentelijk geschilderd en is daarmee instapklaar! Met vier slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor een groeiend gezin of voor een thuiswerkplek.

In de wijk zijn meerdere basisscholen en is er op loopafstand een ruim opgezet wijkwinkelcentrum ''Kloosterveste'' aanwezig met onder andere een Hema, twee supermarkten, drogist, Action en vele andere winkels. Zeer dichtbij is een speelplek aanwezig en op enkele minuten afstand van de woning bevinden zich bushaltes die je naar het station, maar ook Groningen kunnen brengen (Q-liner). Rondom de wijk liggen meerdere natuurgebieden waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen.

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast met glasvezelaansluiting, toilet. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop, badkamer met douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer en twee slaapkamer zijn voorzien van een Frans balkon.

TWEEDE VERDIEPING:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, cv-installatie, omvormer voor zonnepanelen, warmteterugwinsysteem, knieschotten voor extra opbergruimte, wasmachineaansluiting en een fijne en ruime slaapkamer met knieschotten. Extra zolderberging.

TUIN:
Eigen oprit en berging aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een mooi vlonderterras en een berging en prachtig vrij uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+
- Instapklaar
- Keuken vernieuwd in 2018
- Acht zonnepanelen
- Nieuwe slimme thermostaat
- Infrarood paneel in woonkamer
- Buitenschilderwerk voorzijde 2024, achterzijde 2018
- Vloeren in gehele woning vervangen in 2019
- Vlonderterras met veel privacy

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 319.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Laurierpark 96
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 401 m³
Perceeloppervlakte 140 m²
Totale woonoppervlakte 102

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Frans balkon
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 2

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Kloostertuinen

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Laurierpark 96, 9408 AN, Assen
      Laurierpark 96, 9408 AN, Assen

      Hier zult u wonen

      Laurierpark 96, 9408 AN, Assen

      Schaduwwijzer

      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.