Verkocht

Lottinglaan 25, Zuidlaren 9471 HJ Zuidlaren

9471 HJ Zuidlaren vraagprijs € 217.500 k.k.

Omschrijving

Fraai gelegen in een gewild stukje van het dorp Zuidlaren staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning (bouwjaar 1966) met erf, tuin, stenen garage met aangebouwde kantoor- hobbykamer. Rond 2001 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime living is gecreëerd. In de periode van 2002/2005 zijn de dakpannen, dakgoten en een aantal kozijnen vervangen waardoor de woning weer...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Zuidlaren
    1.810 mannen
  • Inwoners Zuidlaren
    2.095 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Inwoners Tynaarlo
    16.396 mannen
  • Inwoners Tynaarlo
    16.884 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    2.2 km

0 nieuwbouwprojecten in Zuidlaren

Bekijk projecten

In de buurt

Zuidlaren

Accountantskantoor HUT bv

NLP Groningen

Schildersbedrijf De Groot Zuidlaren

Sabine Hess Coaching en Training Groningen

Uitgebreide omschrijving

Fraai gelegen in een gewild stukje van het dorp Zuidlaren staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning (bouwjaar 1966) met erf, tuin, stenen garage met aangebouwde kantoor- hobbykamer. Rond 2001 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een ruime living is gecreëerd. In de periode van 2002/2005 zijn de dakpannen, dakgoten en een aantal kozijnen vervangen waardoor de woning weer een solide geheel werd.
De woning ligt zeer nabij de in de volksmond genoemde “Mensinge Brink”. Eén van de zoveel brinken waar Zuidlaren bekend om staat, waar vooral kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen. De voorzieningen van Zuidlaren (winkels, openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen) liggen allemaal op fietsafstand. De woning staat op een perceel van 358m² eigen grond.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast, kelder en toiletruimte. Ruime straatgerichte woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aansluitend volgt de gezellige eethoek (met schuifpui) aan de tuinzijde. De half open keuken is voorzien van een aantal inbouwapparaten te weten een vaatwasser, 4-pits gaskookstel, koelkast, vriezer en oven. De handige bijkeuken biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is ook de tuin te betreden.

Tuin
Ligt op het noorden en is zo ingericht dat je ook ’s middags heerlijk van de zon kan genieten. Vanuit de tuin is er toegang tot zowel de garage als de werk- hobbykamer. De werk- hobbykamer is geïsoleerd en verwarmd. Deze ruimte is de laatste tijd vooral als speelkamer gebruikt voor de kinderen.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 5m², 9m² en 11m².
Badkamer met 2e toilet, ligbad met doucheplateau en een wastafel.

Zolder
Te bereiken via een losse trap. CV opstelling Remeha Tzerra HR 2012. De zolder dient vooral als bergruimte.

Bijzonderheden
- Nette uitgebouwde eengezinswoning op een mooie locatie
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt en dichtbij alles
- Aanvaarding in overleg

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroom woning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 217.500 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Lottinglaan 25
Plaats Zuidlaren
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 102 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 464 m³
Perceeloppervlakte 358 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabelschuifpuirookkanaal
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 12-02-28 00:00
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 17.5 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.