Molenwal 1 J, 8401 CD, Gorredijk

Uitgebreide omschrijving

Mooi centraal gelegen appartement op de derde woonlaag met alle voorzieningen in de nabijheid!

De belangrijkste kenmerken op een rij:
* volledig geïsoleerd;
* eigen berging op de begane grond;
* lift en intercom aanwezig;
* inpandig balkon op het zuid-oosten;
* afgesloten parkeergelegenheid achter het complex;
* centrale locatie nabij uitvalswegen;
* energielabel A;
* bouwjaar 2009;
* woonoppervlakte 89 m2.

De vereniging van eigenaren behartigt hier alle collectieve belangen en verzorgt o.a. de opstalverzekering en het collectieve onderhoud aan het casco van het complex. De bijdrage bedraagt € 134,- per maand.

INDELING APPARTEMENT:
- entree/hal met meterkast (6 groepen);
- deels betegelde toiletruimte;
- woonkamer met veel lichtinval van circa 27 m2 met deur naar inpandig balkon;
- open keukenruimte met eenvoudig keukenblok en vaste kast (voorzien van witgoedaansluiting en cv ketel);
- eetgedeelte aan de voorzijde van het appartement van 9 m2;
- slaapkamer van circa 12 m2 grenzend aan woonkamer en inpandig balkon;
- tweede slaapkamer aan de galerijkant van het appartement van circa 13 m2;

- eigen vrijstaande houten berging (met elektra) en afgesloten parkeerplaats achter het complex.

Gorredijk is het grootste dorp van Opsterland. Het dorp heeft een centrumfunctie voor de omliggende dorpen.
Gorredijk heeft een hoog voorzieningenniveau en is daarom een prettige plek om te wonen en te recreëren.

Mededelingen:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- per dag aan verkoper;
* De leveringsakte wordt betaald door WoonFriesland (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten).
* Let op: de genoemde koopsom betreft een vaste prijs (niet onderhandelbaar)

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.