Nachtegaalstraat 50 , 9422 KH, Smilde

TE HUUR een ruim 3-kamer appartement met balkon. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het mooie rustige seniorencomplex 'De Wieken' in Smilde.

INDELING:
Entree, hal, woonkamer met toegang tot het balkon, keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wastafel en toilet, berging.

INFORMATIE:
- Energielabel: A+ (Historisch gasverbruik was altijd lager dan 850m3);
- Complex is voorzien van lift en een algemene parkeerplaats welke exclusief is voor de bewoners van “De Wieken”;
- Per woning is er in de berging ( met stroompunt) ruimte voor 2 fietsen en een opbergkast;
- Het onderhoud aan de buitenzijde , schilderwerk, hal, lift, tuin en ramen wassen aan de buitenzijde wordt gedaan;
- Complex heeft een gemeenschappelijke ruimte voor o.a. sociale activiteiten.
- Woning is instap klaar: Alles is schoon, nieuw gestoffeerd, nette vitrages en geschilderd.

INFORMATIE:
- Huurprijs: € 1.075,- per maand exclusief;
- Voorschot servicekosten: € 95,55 per maand;
- Minimale huurperiode: één jaar;
- Waarborgsom: 1 maand huur;
- Doelgroep: Omdat het een seniorenappartementencomplex betreft: Minimale leeftijd 55 jaar.

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar) dan wel pensioen of AOW;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 4.000,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE:
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour naar h u r e n @ l a m b e r i n k . n l;
- Uit de reacties worden enkele kandidaten geselecteerd die gelegenheid krijgen het appartement te bezichtigen:
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.