Uitgebreide omschrijving
Ruimtelijk zowel binnen als buiten
Heerlijk licht
Keurig onderhouden
Grote tuin en
Maar liefst 4 slaapkamers!
Dit zijn woorden die passen bij deze geheel gerenoveerde, ruimte half vrijstaande Meanderwoning met grote garage op een mooie rustige locatie. De woning ligt aan de toegangsweg naar Grou op ongeveer vijf minuten loopafstand van het station en op een aantal minuten lopen van het sfeervolle centrum. Ook scholen zijn nabij. In dit actieve watersport dorp vindt u supermarkten en verenigingen. De uitval basis naar steden als Leeuwarden en Heerenveen ligt nabij.
Komt u het ervaren? Wij heten u van harte welkom.
Deze ruime half vrijstaande woning biedt ruimte en comfort. De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd en onder andere voorzien van een mooie praktische keuken, moderne badkamer en gemoderniseerd toilet. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is afgewerkt in een lichte kleurstelling en is voorzien van een sfeervolle haard. Kortom een woning die je zo kunt betrekken.
Indeling:
Begane grond:
Ruime entree met gemoderniseerd toilet, meterkast, toegang tot de garage aan de voorzijde en de royale woonkamer met plavuizenvloer. De woning is zowel aan de achterzijde als de zijkant voorzien van een sfeervolle erkers, waarvan 1 met openslaande deuren naar de tuin. Door de grote raampartijen is veel lichtinval is gewaarborgd. Dit maakt de woning in alle jaar getijden heerlijk licht en kunt u vanuit de woonkamer volop genieten van de omliggende tuin.
Vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar. Deze heeft een praktische opstelling en is van alle gemakken voorzien, waaronder een geïntegreerde vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi- oven en koffiezetapparaat. Alle apparatuur is van het merk Miele. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Tevens is volop ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en deze is vanaf hier ook bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop, 4 royale slaapkamers voorzien van een dakkapel en strakke afwerking en bergruimte. De gemoderniseerde badkamer voorzien van een grote inloopdouche, toilet en vaste wastafelmeubel maakt de verdieping compleet.
Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap, ruime bergzolder.
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met borders, gras en diverse zonneterrassen.
De garage is bereikbaar via de achterzijde, voorzijde en intern. De garage is voorzien van een tegelvloer.
KENMERKEN:
* Zeer ruime kavel
* Gerenoveerde en goed onderhouden woning
* Ruime en lichte woonkamer
* 4 slaapkamers
* nieuwe cv ketel NEFIT bouwjaar 2020
* De woning is voorzien van screens aan zowel de zuid als de noordzijde van de woning
* De woning is voorzien van een vorstvrije buitenkraan
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
