Populierenlaan 115 , 9741 HC, Groningen

  • 76 m²
  • 2
  • D
€ 250.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Starters of ouders van studerende kinderen opgelet! Licht 3-kamer appartement met de unieke mogelijkheid om een extra woonlaag te creëren. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De praktische indeling vormt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 76 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Selwerd

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Starters of ouders van studerende kinderen opgelet! Licht 3-kamer appartement met de unieke mogelijkheid om een extra woonlaag te creëren.

Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. De praktische indeling vormt een ideale basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Met twee balkons aan weerszijden is er ook voldoende buitenruimte.

Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de royale zolderverdieping. Deze extra etage biedt volop potentie om te transformeren tot een volwaardige woonlaag. Een unieke kans om aanzienlijk meer woonoppervlak toe te voegen aan het appartement!

Het appartement is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand liggen het Noorderplantsoen, de Grote Markt en diverse winkelcentra, zoals Paddepoel en Selwerd. Ook het Zernikecomplex en station Noord zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING
Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van een afgesloten portiek, brievenbussen, een intercom en een trappenhuis, bereik je het appartement op de eerste woonlaag.

Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de gesloten keuken. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok, een ruime vaste provisiekast en geeft toegang tot het balkon op het noordoosten. Vanuit de keuken is ook de badkamer bereikbaar, die voorzien is van een douche, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden, wat zorgt voor een ruimtelijke uitstraling. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer bereikbaar. De tweede slaapkamer, bereikbaar vanuit de hal, grenst aan het balkon op het zuidwesten.

Het appartement beschikt over een royale zolderverdieping, welke nu bereikbaar is via een vlizotrap. Met het plaatsen van een vaste trap is deze ruimte gemakkelijk te verbouwen tot een extra woonlaag.

BIJZONDERHEDEN
- Zeer licht appartement
- Twee slaapkamers
- Twee balkons
- Royale zolderverdieping welke om is te bouwen tot extra woonlaag
- Vrij uitzicht
- Actieve VvE
- VvE bijdrage: €163,13
-

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
VVE bijdrage € 163
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Populierenlaan 115
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14
Totale woonoppervlakte 76

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • geiser eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk
    Onderhoud buiten redelijk tot goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Selwerd

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek het appartement

    Populierenlaan 115, 9741 HC, Groningen
    Populierenlaan 115, 9741 HC, Groningen
    Populierenlaan 115, 9741 HC, Groningen

    Hier zult u wonen

    Populierenlaan 115, 9741 HC, Groningen

    Schaduwwijzer

    Groningen
    Heeft u vragen?
    Dit appartement bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
    ?>