Prinses Margrietstraat 21 , 9744 CL, Groningen

  • 157 m²
  • 81 m²
  • 3
  • D
€ 235.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Starters opgelet! Op zoek naar een heerlijk lichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 3 slaapkamers, vrij vooruitzicht in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Hoogkerk? Dan is is deze woning aan aan de Prinses Margrietstraat 21 net wat voor jou. DE WONING De...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 81 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Hoogkerk-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Starters opgelet!
Op zoek naar een heerlijk lichte UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 3 slaapkamers, vrij vooruitzicht in een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Hoogkerk? Dan is is deze woning aan aan de Prinses Margrietstraat 21 net wat voor jou.

DE WONING
De woning is gedeeltelijk al voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Daarnaast is er een gezellige open keuken gecreëerd met een barretje en zorgt de lichte aanbouw voor mogelijkheden bijvoorbeeld om thuis te werken of als speelplek voor de kinderen. Een schuifdeur leidt naar de bijkeuken waar plek is voor de wasmachine en de droger. De zonnige tuin op het westen biedt genoeg ruimte om lekker buiten in de zon te kunnen zitten.

OMGEVING
De ligging is in een leuke straat nabij het centrum van Hoogkerk. Met alle voorzieningen op loopafstand is het hier prettig wonen, maar ook de gezellige binnenstad van Groningen is bereikbaar. De bushalte zit om de hoek. En voor kinderen is er het speelveldje aan de voorzijde met speeltuin.

Kortom, de ideale woning voor een startend stel in een leuke kindvriendelijke wijk met de voorzieningen bij de hand.

INDELING

Begane grond: entree/hal, modern toilet, kelderkast, lichte L-vormige woonkamer met open keuken met bar, vrij uitzicht aan de voorzijde, lichte aanbouw, via schuifdeur te bereiken bijkeuken met plek voor de wasmachine en de droger, CV-ketel (Remeha hybride 2022).

Eerste verdieping: 3 slaapkamers voorzien van kunststof kozijnen en een laminaatvloer, bergkast, badkamer met inloopdouche en vaste wastafel, opbergruimte in verlaagd plafond naast de trap.

BUITEN
De tuin ligt op het westen en heeft lekker de middag en avondzon. Hij is volledig betegeld en heeft een nieuwe schutting met een achterom. Achter in de tuin staat de stenen fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
- gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ glas
- dak vernieuwd (2018)
- open keuken met bar
- lichte uitbouw
- grotendeels dubbel glas
- zonnige achtertuin op het westen
- vrij vooruitzicht

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 235.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Prinses Margrietstraat 21
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 81 m²
Inhoud 287 m³
Perceeloppervlakte 157 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 81

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Hoogkerk-Zuid

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Prinses Margrietstraat 21, 9744 CL, Groningen
      Prinses Margrietstraat 21, 9744 CL, Groningen
      Prinses Margrietstraat 21, 9744 CL, Groningen

      Hier zult u wonen

      Prinses Margrietstraat 21, 9744 CL, Groningen

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.