Pronkridder 28 , 9404 MC, Assen

LUXE, GASLOZE HOEKWONING (2020) met UITBOUW, 14 zonnepanelen en vrij uitzicht – INSTAPKLAAR en ENERGIEZUINIG.

Welkom in deze moderne en hoogwaardig afgewerkte hoekwoning uit 2020, gelegen in het geliefde woonpark Diepstroeten in Assen. De woning is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp, 14 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, en biedt een zee aan ruimte dankzij de uitbouw op de begane grond en de volledig afgewerkte zolder. Hier woon je energiezuinig, comfortabel én stijlvol in een groene en rustige omgeving.

INDELING EN AFWERKING

Bij binnenkomst valt direct de royale hal op, met een modern toilet voorzien van plafondhoog tegelwerk en sfeervolle inbouwspotjes. De uitgebouwde woonkamer is ruim, licht en stijlvol afgewerkt met een moderne gietvloer, luxe Svedex binnendeuren, hoge plinten en strakke wandcontactdozen. Onder de trap bevindt zich een handige maatwerkkast voor extra bergruimte.

De open keuken is een echte eyecatcher: strak en modern, voorzien van een composieten werkblad en luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Selsiuz kokendwaterkraan. De slimme ‘Le Mans’-hoekkast en roestvrijstalen plint onderstrepen de hoogwaardige afwerking.

SLAAPVERDIEPINGEN

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waar de gietvloer stijlvol is doorgelegd voor rust en eenheid. De luxe badkamer is ingericht met Villeroy & Boch tegels, een ruime inloopdouche met geïntegreerde drain, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een tweede toilet en inbouwverlichting. De tweede verdieping is volledig afgewerkt en ingericht als een royale vierde slaapkamer met daglicht aan beide zijden dankzij dakramen aan de voor- en achterzijde. Deze ruimte is eventueel te splitsen in twee slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer mogelijk is.

ZONNIGE TUIN & BUITENRUIMTE

De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde geniet je hier in alle rust van de zon. De tuin is voorzien van een vorstvrije buitenkraan, extra stroompunten en een vrijstaand houten berging. Aan de voor- en zijkant van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eventueel is op eigen terrein ook een parkeerplaats te realiseren.

LIGGING

De woning ligt in het groene en sfeervolle woonpark Diepstroeten, aan de rand van Assen. Je woont hier te midden van bosrijke natuur en uitgestrekte weilanden, maar toch met alle voorzieningen in de buurt: scholen, winkelcentrum Vredeveld, het station en uitvalswegen (A28 en N33) zijn snel bereikbaar. Ook het bruisende stadscentrum van Assen ligt op korte fietsafstand.

KENMERKEN OP EEN RIJ

- Bouwjaar 2020 - instapklaar en modern
- Energielabel A
- Volledig gasloos (warmtepomp)
- 14 zonnepanelen - lage energielasten
- Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
- Waterontharder - kalkvrij water
- Luxe afwerking: gietvloeren, Svedex deuren, hoge plinten
- Elektrisch bedienbare screens (bediening weggewerkt in de muur)
- Horren op alle draaiende ramen (m.u.v. badkamer)
- Twee luxe dichte trappen met antislip
- Volledig afgewerkte zolder met daglicht voor én achter
- Speels aangelegde tuin op het zuidoosten met berging

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.