Riegheide 24 , 9451 EJ, Rolde

Royale gerenoveerde woning met maar liefst 5 slaapkamers, royale zolder en half-vrijstaande stenen fietsenschuur in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het mooie dorp Rolde.

INDELING:
Via de entree/hal met toilet komt u in de royale woon- en eetkamer van ca. 33 m2 en dichte keuken.
Vanuit de keuken met inbouwapparatuur en buitendeur heeft u toegang tot de zonnige tuin met fietsenschuur en achterom.

Op de 1e verdieping treft u een overloop aan met 4 slaapkamers van resp. 14, 10, 7 en 6 m2 en een gerenoveerde badkamer met 2e toilet, douchegelegenheid en vaste wastafel.

Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping waar zich een multifunctionele ruimte van 30 m2 bevindt met aansluiting voor een wasmachine, droger, thans in gebruik als slaapkamer.

Tuin:
De zeer ruime zonnige achtertuin. De tuin heeft een moderne uitstraling en ligt op het zuidwesten.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A;
- Gemoderniseerde woning;
- Vijf slaapkamers;
- Zonnige tuin met veel privacy (gelegen aan een boswal);
- Voorzien van zonnepanelen;
- Instapklare woning;
- De woning is virtueel te bezichtigen via de knop "download brochure" op Funda

OMGEVING:
Rolde is een brinkdorp in de provincie Drenthe en valt onder de gemeente Aa en Hunze.
De woning bevindt zich aan de rand van het dorp. Vanuit de woning wandelt u direct de natuur in. Rolde heeft een ruim winkelbestand en voldoende voorzieningen, maar bevindt zich ook op korte afstand van de stad Assen met NS-station en Groningen.
Gelegen in het Nationaal Park "Stroomlandschap Drentsche Aa", diverse boswachterijen en natuur.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken: doorstroomwoning