Ripperdadrift 63 , 9981 LG, Uithuizen

Ripperdadrift 63, Uithuizen.
Aan de rand van Uithuizen en een rustige woonomgeving staat dit vrijstaand woonhuis met een bijzondere vormgeving. De woning is levensloop- bestendig gebouwd vanwege een slaapkamer en een bad gelegenheid op de begane grond, hierdoor is de woning tevens zeer geschikt voor senioren. Aan de voorzijde van de woning ligt een royaal gazon waardoor de woning een fraaie ruimtelijke ligging heeft met een totaal perceel oppervlakte van 518 m². Een ander bijzonder kenmerk van deze woning is dat er twee garages aanwezig zijn waaronder een inpandige garage annex bijkeuken en een vrijstaande stenen garage, wat extra ruimte geeft.

De woning heeft een rustige ligging aan de rand van Uithuizen in een zeventiger jaren ontwikkelde woonwijk met diverse woning types wart deze wijk een speelse uitstraling heeft. Uithuizen aangewezen als kerndorp in de gemeente het Hogeland met een duidelijke regiofunctie voor de omliggende plaatsen en kleine kernen. Als gevolg van deze regiofunctie is er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau met voldoende onderwijsinstellingen in de plaats en onder andere een viertal supermarkten, een HEMA, een Kruidvat en vele andere complementerende winkels en daarnaast goede economische activiteiten van uit de nabijgelegen Eemshaven. Tevens is er een goed openbaar vervoer met een directe treinverbinding naar de stad Groningen en een bushalte in de directe omgeving.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond, entree, hal, toilet met een closet en een fontein. Een L. vormige woonkamer met een plavuizenvloer, een haardpartij met een inzethaard en openslaande tuindeuren naar het terras. Aansluitend aan de woonkamer is er een slaapkamer met een badkamer en suite voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Vervolgens de dichte keuken met aangebouwde een verwarmde serre met een schuifpui en geheel voorzien van een plavuizenvloer. Vanuit de hal is bennendoor bereikbaar de verwarmde en geïsoleerde garage met een vliering. De garage is eveneens voorzien van een plavuizenvloer met de mogelijkheid als opstelplaats voor het witgoed.

Eerste verdieping, overloop, twee speelse slaapkamers vanwege een doorlopend plafond tot in de nok van de woning, aansluitend aan de slaapkamers de badkamer met een ligbad, een tweede toilet en een wastafel. Tevens is er nog een installatie annex bergruimte met een opstelplaats voor de c.v. ketel.

INFO:
- de woning is voorzien van isolerende beglazing.
- de woning heeft vanuit de bouw dakisolatie en spouwmuren.
- het geheel wordt verwarmd doormiddel van een hoog rendement combiketel van het merk Remeha bj. 2014.
- de hoekkeuken heeft de volgende apparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, een koelkast, vaatwasser, een keramische kookplaat en een natuurstenen aanrechtblad.
- de SNN subsidie is inmiddels door de huidige eigenaar besteed in de woning, wel zal deze woning in aanmerking kunnen komen voor nieuwe Nij-Begun regeling voor isolatiesubsidie.