Ronkelskamp 79 , 9468 ES, Annen

Deze degelijk gebouwde twee-onder-een kapwoning (1985) is altijd verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Het betreft een ruime woning met 4 slaapkamers én 2 badkamers op een leuke locatie in Annen. Annen is een leuk en actief dorp voorzien van diverse voorzieningen zoals een kleinschalig winkelcentrum, basisschool, diverse sportverenigingen en natuurlijk prachtige Drentse natuur in de directe omgeving.
Het geheel staat op een perceel van 384m² eigen grond.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling

Begane grond
Entree/hal, toiletruimte, toegang tot de Z-vormige woonkamer. Halfopen keuken (ca. 2017) met inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits gaskookstel, combi-oven, koelkast, vriezer en close-in boiler). Toegang tot de aangebouwde stenen berging/bijkeuken met wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin (ligging noordoosten).

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (ca. 2017). De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en een dubbele wastafel.

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken. Overloop met CV-ketel opstelling (Intergas Kompakt Hre 2019) en toegang tot 4e ruime slaapkamer met dakkapel en badkamer 2 met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden
- Bij veel belangstelling zal de woning per inschrijving worden verkocht
- Energielabel C
- Bij deze woning is een projectnotaris actief: Tijdhof, Daverschot en De Jong Posthumus Notarissen te Assen
- Een voorbehoud verkoop eigen woning behoort niet tot de mogelijkheden
- Asbest- niet bewoners- en ouderdomsclausule van kracht
- Aanvaarding kan per direct

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning