Ruitenweg 25 , 9619 PL, Froombosch

Gemoderniseerde jaren '30 woning met erker, gelegen op een perceel van 975 m² eigen grond

Deze karakteristieke jaren '30 woning met een sfeervolle erker is gelegen op een ruim perceel van 975 m² eigen grond in het rustige dorp Froombosch. De woning is praktisch ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers en extra bergruimte aanwezig. De grote tuin biedt volop mogelijkheden, en met een vrijstaande garage en carport is er ook aan praktische opslagruimte gedacht.

Indeling:

Begane grond: Entree, provisieruimte. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en sfeervolle erker. Semi-open woonkeuken uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven en biedt directe toegang tot de kelder. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken, het toilet, een slaapkamer en de recent vernieuwde badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Verdieping: Royale overloop/werkruimte met bergruimte en twee ruime slaapkamers.

Tuin: Vrijstaande stenen garage met carport en een zeer royale tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 975 m² eigen grond.

Froombosch is een dorp in de gemeente Midden-Groningen, gekenmerkt door lintbebouwing langs de Hoofdweg. Het heeft een actief verenigingsleven met voorzieningen zoals een sporthal, voetbalvereniging en ijsbaan. Winkels en andere faciliteiten zijn te vinden in omliggende dorpen, terwijl de stad Groningen binnen 20 minuten bereikbaar is. Froombosch biedt een rustige, groene omgeving en is ideaal voor mensen die rust en bereikbaarheid willen combineren.

Bijzonderheden:
- Woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest
- Gemoderniseerde jaren '30 woning
- Levensloopbestendig
- Energielabel E
- 10 zonnepanelen
- Volledig voorzien van dubbele beglazing

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.