Saffierstoep 44 , 9403 RV, Assen

Comfortabel wonen in de populaire wijk Marsdijk!

In de woonwijk Marsdijk staat deze nette tussenwoning, rustig gelegen met parkeergelegenheid in de straat. Een fijne plek voor bijvoorbeeld gezinnen: in de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen én een kinderboerderij.

De woning is licht en praktisch ingedeeld. Op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer met trapkast en een moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer loop je zo de onderhoudsarme achtertuin in. Deze is gelegen op het noorden en beschikt over meerdere zitplekken, een houten berging en een handige achterom.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping is royaal en multifunctioneel; met veel bergruimte, een dakraam en aansluiting voor de wasmachine. Hier kan eenvoudig een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd.

De wijk Marsdijk staat bekend om haar groene en kindvriendelijke karakter. Op loopafstand vind je een winkelcentrum met supermarkten en diverse andere winkels, basisscholen, sportvoorzieningen, een apotheek en huisartsenpraktijk. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto snel op de A28 en binnen ca. 20 minuten in Groningen. Voor de natuurliefhebbers zijn de uitgestrekte natuurgebieden van Loon, Balloo en Rolde eenvoudig bereikbaar voor prachtige wandelingen of fietstochten.

De woning in het kort:

* Gelegen in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk
* Meerdere speeltuinen én kinderboerderij in de directe omgeving
* Twee ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een derde op tweede verdieping
* Onderhoudsarme achtertuin op het noorden met achterom en berging
* Praktische keuken met diverse inbouwapparatuur
* Alle voorzieningen op loopafstand
* Goede bereikbaarheid richting Assen en Groningen

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, centrale plek? Kom dan zeker een kijkje nemen!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.