Verkocht onder voorbehoud

Schansweg 7, Ane 7784 DM Ane

7784 DM Ane vraagprijs € 498.500 k.k.

Omschrijving

Een mooie rietgedekte woonboerderij met veel luxe en privacy
In het mooie landelijke gebied van het gemoedelijke buurtschap De Schans bij Ane (gemeente Hardenberg) vindt u deze mooie rietgedekte woonboerderij. De karakteristieke woonboerderij biedt u veel privacy met een weids en vrij uitzicht over de landerijen van Ane. De boerderij uit 1906 is de afgelopen jaren grondig verbouwd en voldoet...

Brochure

Download de brochure van Schansweg 7, Ane.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Verspreide huizen Ane
    210 mannen
  • Inwoners Verspreide huizen Ane
    195 vrouwen
  • Auto's
    1,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 253.000,-
  • Inwoners Hardenberg
    30.458 mannen
  • Inwoners Hardenberg
    29.753 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    6.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    3.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Ane

Bekijk projecten

In de buurt

Ane

Uitgebreide omschrijving

Een mooie rietgedekte woonboerderij met veel luxe en privacy
In het mooie landelijke gebied van het gemoedelijke buurtschap De Schans bij Ane (gemeente Hardenberg) vindt u deze mooie rietgedekte woonboerderij. De karakteristieke woonboerderij biedt u veel privacy met een weids en vrij uitzicht over de landerijen van Ane. De boerderij uit 1906 is de afgelopen jaren grondig verbouwd en voldoet aan alle moderne woonwensen.

Naast de woonboerderij staat een rietgedekte garage (circa 8 x 6,3 meter) die parkeerruimte biedt aan twee auto's. De garage heeft een sfeervol overdekt terras op het zuidwesten. Op de kavel vindt u ook een authentiek bakhuisje dat gebruikt wordt als tuinschuurtje.

De grote tuin is in 2004 en 2005 aangelegd (ontwerp: hoveniersbedrijf De Border van Landgoed Twickel) en afgestemd op de landelijke omgeving. Het perceel is 1.730 m². De inhoud van de boerderij bedraagt 532 m³. De woning is goed geïsoleerd, heeft dubbelglas en veiligheidssloten. Het rieten dak van het woonhuis is in 2014 gedekt.

De benedenverdieping
De benedenverdieping bestaat uit een hal met vaste trap, een woonkamer, een open keuken met kookeiland, een zeer ruime badkamer, een wc, een grote slaapkamer, een kleine slaapkamer, een bijkeuken en een provisiekast.

De hal
U komt de boerderij binnen via de voordeur en stapt in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de benedenverdieping. Op de vloer ligt Spaans marmer. De hal wordt verwarmd via radiatoren en via de vloerverwarming die in 2004 op de benedenverdieping is aangelegd.

De woonkamer
Via de hal komt u de woonkamer binnen. Twee extra brede deuren bieden uitzicht op de landerijen en toegang tot een gezellig buitenterras. De vloer bestaat uit Spaans marmer en wordt verwarmd via vloerverwarming. De grote boekenkast is speciaal op maat gemaakt in een nis van de kamer. Bij de woning hoort een allesbrander, die eenvoudig aangesloten zou kunnen worden op de schoorsteen. De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. In de woonkamer heeft u - evenals in de ouderslaapkamer - een tv-aansluiting.

De keuken
Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de Bulthaup keuken. De ruimte is optimaal benut en biedt u een kookeiland met inductiekookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. Daarnaast is er een Imperial stoomoven, een oven, een koelkast en een Gaggenau vaatwasser.

De badkamer
Ook de badkamer grenst aan de hal. De badkamer is in het voorjaar van 2017 aangelegd en biedt een ligbad, een regendouche, een handdouche, een hangtoilet, een designradiator en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming.

De wc
Via de hal komt u ook in een ruime en vooral diepe wc-ruimte met hangtoilet en fonteintje.

De bijkeuken
De bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine, droger, extra koelkast en vriezer. Er is een ruime vaste kastenwand en een brede (dubbele) achterdeur. In de bijkeuken hangt ook de Nefit Topline cv-ketel uit 2014.

De ouderslaapkamer
De ouderslaapkamer is groot en heel licht dankzij vier ramen waarvan twee dakramen. De kamer heeft ook twee ruime vaste kasten. De vloer is afgewerkt met blank laminaat.

Slaapkamer/hobbyruimte
Op de benedenverdieping vindt u nog een kleinere slaapkamer c.q. hobbyruimte. Ook deze kamer is afgewerkt met blank laminaat.

De bovenverdieping
De bovenverdieping bestaat uit twee ruime (slaap)kamers en een vide. Ook de bovenverdieping is afgewerkt met blank laminaat. Vanuit de beide kamers heeft u mooi vrij uitzicht op de tuin en de weilanden.

De tuin
Rond de woonboerderij ligt een mooie tuin met veel privacy. In de tuin zijn verschillende zitjes en terrassen en een fruitboomgaard, bessenstruiken, kastanjebomen en een walnotenboom.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Landelijk Wonen, Exclusief Wonen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 498.500 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 1 weken geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1901
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak riet
Locatie
Adres Schansweg 7
Plaats Ane
Land NL
Ligging vrij uitzichtbuiten bebouwde komlandelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 153 m²
Inhoud 532 m³
Perceeloppervlakte 1730 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen dakraamrookkanaal
Energie
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Garage capaciteit 2
Faciliteiten voorzien van elektramet vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.