Schotlaan 2 , 7773 AG, Hardenberg

  • 341 m²
  • 146 m²
  • 3
  • A
€ 420.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Marslanden op een rustige en kindvriendelijke locatie. Naast de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een erker aan de voorzijde, een riante aangebouwde...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 146 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Deze royaal uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk Marslanden op een rustige en kindvriendelijke locatie. Naast de uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een erker aan de voorzijde, een riante aangebouwde stenen garage, bijkeuken, een fraaie diepe achtertuin met tuinhuis en achterom.

De woning is voorzien van energielabel A en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 146 m². Dit komt naast de uitbouw mede door de brede beukmaat van het huis. De extra leefruimte die hierdoor is gecreëerd ervaar je overal in het huis.

Het geheel is gelegen op een perceel van 341 m² in wijk De Marslanden. Deze wijk staat bekend om de fijne woonomgeving, maar ook zeker door het voorzieningenniveau. Zo kent de woonwijk scholen, speeltuinen, een supermarkt en perfecte uitvalswegen naar o.a. N34. Het centrum van Hardenberg ligt op fietsafstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree/hal met o.a. toilet voorzien van zwevend toilet met fonteintje, garderoberuimte, meterkast en trapopgang. Via de hal toegang tot de lichte en ruime woonkamer,voorzien van een erker. De woonkamer en woonkeuken zijn met elkaar verbonden maar ook af te sluiten door middel van en-suite deuren.

De tuingerichte woonkeuken met openslaande tuindeuren is aan de achterzijde gesitueerd. De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen. De garage is binnendoor te bereiken vanuit de bijkeuken. De gehele woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, waarbij de garage nog verder is verlengt dan de keuken. Daarnaast is de garage extra breed. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrische kanteldeur met loopdeur. Verder beschikt de garage over een betonnen vloer, verwarming en over een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met daaraan drie slaapkamers allemaal voorzien van laminaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping voorzien van twee dakramen, laminaat, knieschotten, verwarming, cv-installatie (Intergas 2018) en volop ruimte om extra slaap- en/of werkkamers te creëren.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is voorzien van een terras direct achter de woning, een tuinhuis en een achterom lang de zijkant van de garage.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte: ca. 146 m²;
- Schilderwerk (2021);
- De woning is voorzien van brede beukmaat;
- Zonnescherm aan de achterzijde;
- 3 ruime slaapkamers op de eerste etage;
- Riante tweede etage met genoeg ruimte voor meer (slaap)kamers;
- Erker aan de voorzijde en een uitgebouwde leefkeuken achterzijde;
- Zeer ruime garage;
- Tuin voorzien van een achterom.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 420.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2002
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Schotlaan 2
Plaats Hardenberg
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 146 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 609 m³
Perceeloppervlakte 341 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 146

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Aangebouwd steen
    Aantal garages 1
    Garage capaciteit 1
    Faciliteiten
    • Elektra

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Schotlaan 2, 7773 AG, Hardenberg
    Schotlaan 2, 7773 AG, Hardenberg
    Schotlaan 2, 7773 AG, Hardenberg

    Hier zult u wonen

    Schotlaan 2, 7773 AG, Hardenberg

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.