Smaragd 36 , 9207 GH, Drachten

  • 120 m²
  • 96 m²
  • 3
  • A
€ 285.000 k.k.
Drachten
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Instapklare woning met energielabel A en zonnige tuin in Burmania! Zoek je een woning die instapklaar is, waar je op korte termijn al in kunt wonen? Met energielabel A? En een zonnige, leuk aangelegde tuin met handige berging en overkapping? Kom dan De Smaragd 36 in...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Burmaniapark

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Instapklare woning met energielabel A en zonnige tuin in Burmania!

Zoek je een woning die instapklaar is, waar je op korte termijn al in kunt wonen? Met energielabel A? En een zonnige, leuk aangelegde tuin met handige berging en overkapping?
Kom dan De Smaragd 36 in Drachten bekijken, want deze woning heeft het allemaal! De woning beschikt over drie grote slaapkamers, een open keuken en een fijne woon-/eetkamer met veel licht en uitzicht op de tuin.
De woning ligt aan het einde van de steeg, waardoor er geen mensen achter de woning langslopen, maar je wél een achterom hebt. Aan de voorzijde kun je parkeren direct voor de deur. Ook is er een leuke groenstrook met speelvoorzieningen voor kinderen.

Wonen in Burmania
Burmania is een fijne wijk uit 2005 met duurzame woningen in diverse groottes. Deze buurt in Drachten biedt alles voor een comfortabel (gezins)leven. Het gezellige centrum van Drachten ligt op slechts enkele minuten rijden.
De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en voor de woning ligt een groenstrook, ideaal voor spelen of ontspannen. Parkeren kan direct voor de deur en er is volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Basisscholen, huisartsen en kinderopvang zijn dichtbij. De uitvalswegen richting Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar via de N31 (Wâldwei) en de A7.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling van de woning:

Begane grond
Entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de ruime, lichte woonkamer met open keuken. Vanuit hier heb je prettig zicht op de fraai aangelegde tuin.

Eerste verdieping
Via trapopgang naar de overloop met drie ruime slaapkamers en de badkamer. Badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet. Er is een praktische bergkast met cv-installatie en ventilatiesysteem (met warmteterugwinning).

Bijzonderheden
- Per direct beschikbaar;
- Moderne, energiezuinige woning;
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2006;
- Vloerverwarming en wandverwarming op de begane grond;
- Zonnige achtertuin (op het zuidoosten) met openslaande deuren;
- Kindvriendelijke en rustige woonomgeving;
- Overkapping en schutting recent vernieuwd;
- Nette aangelegde tuin, inclusief handige berging;
- Voldoende parkeergelegenheid in de wijk.

Interesse?
De makelaar leidt u graag rond in deze fijne woning!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 285.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2006
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Smaragd 36
Plaats Drachten
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Inhoud 339 m³
Perceeloppervlakte 120 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Burmaniapark

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Ontdek de woning

    Smaragd 36, 9207 GH, Drachten
    Smaragd 36, 9207 GH, Drachten
    Smaragd 36, 9207 GH, Drachten

    Hier zult u wonen

    Smaragd 36, 9207 GH, Drachten

    Schaduwwijzer

    Drachten
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
    ?>