Stedehof 41 , 9408 HH, Assen

  • 236 m²
  • 148 m²
  • 4
  • A
€ 395.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een overkapping in de tuin gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen. Wil je alleen maar je spullen verhuizen en niet te hoeven klussen en ben je op zoek naar een ruime en comfortabele hoekwoning in een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Kloosterstede

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen en een overkapping in de tuin gelegen in de geliefde wijk Kloosterveen.

Wil je alleen maar je spullen verhuizen en niet te hoeven klussen en ben je op zoek naar een ruime en comfortabele hoekwoning in een kindvriendelijke, groene omgeving? Dan is deze prachtige woning in de populaire wijk Kloosterveen wellicht jouw droomhuis. Met vier slaapkamers, een moderne keuken, visgraat pvc-vloer, een master bedroom met grote walk-in closet en eigen toilet op de tweede verdieping én een sfeervolle overkapping biedt deze woning alle ruimte en gemak die je je kunt wensen. Daarnaast is er ook genoeg ruimte om eventueel extra slaapkamers te realiseren.

De woning beschikt over elegante PVC vloeren op alle verdiepingen, met op de begane grond een aantrekkelijk visgraatpatroon dat extra sfeer toevoegt. Het dak is uitgerust met 10 zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding. Voor comfort op warme dagen is de woonkamer voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens de zomermaanden kunt genieten van een aangenaam binnenklimaat. In de winter daarentegen kun je deze airco ook gebruiken om de woonkamer te verwarmen. Snel op temperatuur en geen gasverbruik!

Gelegen in de wijk Kloosterveen, bekend om zijn uitstekende ligging, combineert deze hoekwoning het gemak van de nabijgelegen A28, een volledig uitgerust wijkwinkelcentrum, diverse gezondheidsvoorzieningen, en meerdere basisscholen met de schoonheid van de natuur op loopafstand. Vanuit de woning geniet u van uitzicht over de vijver, terwijl je je in een rustige, autoluwe straat bevindt. Het complete winkelcentrum 'Kloosterveste', scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar, en de liefhebbers van de natuur kunnen hun hart ophalen in de aangrenzende uitgestrekte natuurgebieden.

Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Assen, waar comfort, gemak en natuur samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte van deze prachtige modern ingerichte hoekwoning in Kloosterveen.

INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal met toilet met fontein, meterkast met glasvezel. Ruime woonkamer met visgraat PVC vloer en trapkast. Ruime moderne woonkeuken, met openslaande tuindeuren, voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuiging, combi-oven en Quooker.

EERSTE VERDIEPING: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: Beleef je eigen hotelkamer gevoel op deze verdieping! Master bedroom met eigen toilet en fantastisch ruime walk-in closet. Handige wasruimte en cv-opstelling waar mogelijkheid is om een douche te creëren.

TUIN: De mooi aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten, zodat je ook aan het einde van de dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een fraaie overkapping, (krachtstroom aanwezig).

KENMERKEN & SPECIFICATIES:

- 4 slaapkamers
- Woonkamer voorzien van airco voor zowel verkoelen als verwarmen
- Centraal gelegen in de wijk Kloosterveen
- Groot perceel van maar liefst 236 m2
- PVC vloeren
- Tuin op Zuidwesten
- 10 zonnepanelen (2022)
- Mechanische ventilatie (2022)
- Op 20 auto-minuten van Groningen gelegen

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak

Locatie

Adres Stedehof 41
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 148 m²
Inhoud 524 m³
Perceeloppervlakte 236 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9
Totale woonoppervlakte 148

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Carport
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Kloosterstede

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Stedehof 41, 9408 HH, Assen
      Stedehof 41, 9408 HH, Assen

      Hier zult u wonen

      Stedehof 41, 9408 HH, Assen

      Schaduwwijzer

      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.