Tienelsweg 37 130 , 9471 PA, Zuidlaren

  • 100 m²
  • 71 m²
  • 2
  • E
€ 209.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Aan de kop van dit schitterende recreatieterrein “De Vijftig Bunder”, gelegen in een bosrijke omgeving nabij Zuidlaren, staat deze vrijstaande recreatiewoning met een overkapping en berging. De recreatiewoning is gebouwd in het jaar 2003 en bestaat uit 2 bouwlagen....

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 71 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Aan de kop van dit schitterende recreatieterrein “De Vijftig Bunder”, gelegen in een bosrijke omgeving nabij Zuidlaren, staat deze vrijstaande recreatiewoning met een overkapping en berging. De recreatiewoning is gebouwd in het jaar 2003 en bestaat uit 2 bouwlagen. De gevels van de woning zijn gemaakt van duurzaam onderhoudsvrij red cedar hout en is voorzien van hardhouten kozijnen. Verder is de woning voorzien van dubbel glas, spouw-, muur en dakisolatie. Het geheel is aangesloten op gas, elektra en water met eigen meters en heeft voor internet en TV een Ziggo aansluiting. Het bosperceel is gelegen op het terrein van recreatievereniging “De Vijftig Bunder”. Het groene park is alleen toegankelijk voor bevoegden en is daarom afgesloten middels een slagboom bij de ingang. ’s Morgens word je gewekt door de bosuil, even later zie je de eekhoorntjes dartelen van boom naar boom en de vele vogels zingen het hoogste lied! Vanuit het park kunt u eindeloos fietsen en wandelen door o.a. het heidegebied van het vlakbij gelegen natuurgebied “De Vijftig Bunder” en door het unieke stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Ook het Zuidlaardermeer ligt op korte afstand waar meerdere watersportvoorzieningen te vinden zijn. Overige voorzieningen zoals diverse horeca en een uitgebreid winkelaanbod vindt men in het gezellige dorp Zuidlaren. Steden als Groningen en Assen zijn binnen ca. 20 minuten te bereiken via de N34/A28.

Indeling
Begane grond
Entree/Hal met een vaatwasser en koelkast, toiletruimte en een badkamer met douche en vaste wastafel. De half open keuken is voorzien een gaskachel en een 5- pits gastoestel met wokbrander. Aangrenzend de woonkamer met gaskachel en een open trap naar de verdieping.

Verdieping
Overloop met kast voor de CV ketel (Intergas Kompakt Hre). Deze ketel komt uit 2020 en wordt momenteel gebruikt voor het warme tapwater. De ketel is een combiketel en kan gebruikt worden als men zou willen overstappen naar radiatoren ipv een gaskachel. Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van ca. 11m² en 13m². De ramen zijn voorzien van horren. Op een van de slaapkamers is een raam te gebruiken als verhuisraam.

Tuin
Tuin is gelegen rondom de gehele recreatiewoning. Een ruime houten overkapping waar je aan het eind van de middag de laatste zonnestralen kan opvangen. Vrijstaande houten berging met een vliering en voorzien van voor zowel water als elektriciteit. Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
- Parkeren op eigen terrein
- Op deze plek ervaart men veel privacy!
- Aan de rand van het park, bij in- en uitgang
- Verwarming middels gaskachel en warm water middels een CV ketel (2020)
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)
- De woning is in goede staat
- De SNN subsidie voor energiebesparing is nog beschikbaar

Vereniging De Vijftig Bunder
- Nieuwe leden worden pas toegelaten na akkoord van de vereniging
- Entreegeld eenmalig € 2.000,-
- Contributie vereniging €660,- per jaar
- Honden en katten zijn niet toegestaan
- Collectief geregeld: gas/water/elektra (via eigen meters), Ziggo aansluiting en afval
- Per jaar mag de recreatiewoning 6 weken worden verhuurd

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerk: Recreatie

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 209.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning ja
Permanente bewoning nee
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Tienelsweg 37 130
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 263 m³
Perceeloppervlakte 100 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 71

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Gaskachels
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
  • Met vliering
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Recreatiewoning
      Huidige bestemming Recreatie

      Ontdek de woning

      Tienelsweg 37 130, 9471 PA, Zuidlaren
      Tienelsweg 37 130, 9471 PA, Zuidlaren
      Tienelsweg 37 130, 9471 PA, Zuidlaren

      Hier zult u wonen

      Tienelsweg 37 130, 9471 PA, Zuidlaren

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.