Treubstraat 15 , 9402 KH, Assen

Op een heerlijke plek in de wijk Noorderpark, aan een doodlopende straat, vind je deze ruime hoekwoning met garage, berging en carport. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en daarnaast van 15 zonnepanelen en is daarmee zeer energiezuinig.

De royale hoekwoning is gebouwd in 1967, goed onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd. Denk aan een moderne keuken, strakke badkamer, grotendeels kunststof kozijnen én een energielabel C. Daarnaast is de woning verrassend ruim: vier slaapkamers, een grote bergzolder én een lichte woonkamer met zicht op de achtertuin.

Wonen in de wijk Noorderpark
De woning ligt in een rustige straat in de geliefde wijk Noorderpark. Hier woon je prettig, met volop groen in de omgeving en veel voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt ligt op loopafstand, het centrum en station van Assen bereik je makkelijk op de fiets, en met de auto zit je binnen vijf minuten op de uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Voorentree, tochtportaal, hal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. De woonkamer is ruim en licht, met een fijne doorloop naar de open keuken. Deze is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je direct op het terras onder de overkapping en kun je genieten van de fraai aangelegde, groene en bloeiende achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, vier fijne slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de grote bergzolder te bereiken.

Buitenruimte
Naast een voor- en achtertuin beschikt de woning over een zijtuin met een afgesloten achterom. De vrijstaande berging van ca. 16 m², de garagebox van 18 m² én de carport maken het plaatje compleet.

Bijzonderheden
- Royale hoekwoning met garage, berging en carport
- Moderne keuken, badkamer en toilet
- Vier slaapkamers en een ruime bergzolder
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Verwarming via cv-ketel uit 2020???
- 15 zonnepanelen (2022)
- Energielabel C
- Gelegen op 268 m² eigen grond
- Rustige ligging nabij het centrum, voorzieningen en uitvalswegen

Wil je de ruimte zelf ervaren? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.