Tuorrebout 3 , 9287 MS, Twijzelerheide

- Luxe afgewerkte en energie-neutrale nieuwbouwwoning - 3 Slaapkamers, 6 mogelijk - Goede mogelijkheden om levensloopbestendig te kunnen wonen of kantoor aan huis te hebben.

Wij presenteren graag de vrijwel nieuwe woning aan de Tuorrebout 3 in Twijzelerheide waar u het gevoel van nieuwheid direct bij het betreden van de woning zult merken. Comfort, luxe en stijl zijn hier samengesmolten. Daarnaast is dit huis volledig energieneutraal, waardoor u niet alleen geniet van luxe maar ook duurzaam woont. Voorzien van 3 slaapkamers waarbij de zolder mogelijkheden biedt om extra slaapkamers te realiseren. Ook een slaapkamer op de begane grond behoort tot de opties.

Locatie:
Twijzelerheide is gunstig gelegen in noordoost Fryslân. Het dorp grenst aan De Westereen, ook bekend als Zwaagwesteinde. Dit levendige dorp heeft een regiofunctie met volop voorzieningen, waaronder diverse winkels, supermarkten, basisscholen, en sportverenigingen.
Gunstige verbindingen: Via de Centrale As zijn er goede verbindingen naar Leeuwarden, Dokkum, Drachten en Groningen. Ook het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld, met onder andere een eigen treinstation.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
In de hal merk je gelijk hoe heerlijk licht deze woning is. Deze hal biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en het moderne toilet met wandcloset en fontein. De heerlijk lichte L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen, stijlvolle Italiaans vloertegels met vloerverwarming, openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. Deze keuken met een eilandopstelling nodigt echt uit tot gezelligheid en culinaire hoogstandjes. Uitgerust met Miele-apparatuur, waaronder een bruisende Quooker, vacumeer-machine, XL vaatwasser, koeler, vriezer, oven, stoomoven en een koffiemachine. De totale oppervlakte van woonkamer en keuken bedraagt 50 m².

Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken met vervolgens een binnendoor naar de garage.
Deze aangebouwde en volledig geïsoleerde garage, met een elektrische deur, is zelfs voorzien van vloerverwarming. Bij het ontwerp van de woning is er namelijk rekening mee gehouden dat er levensloopbestendig gewoond kan worden. De garage is dan ook prima aan te passen in een slaap- en badkamer op begane grond, een kantoor aan huis of een speelkamer voor de kinderen.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping verwelkomt je met drie ruime en lichte slaapkamers (resp. 22, 12 en 12 m²) waarbij de masterbedroom is voorzien van een fantastische walk in closet. Met een vrijstaand ligbad, een ruime douchehoek, een luxe wandmeubel met dubbele wastafels en een spiegel met verwarming is de badkamer een ware oase van ontspanning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van ramen en nog naar eigen wens verder in te delen, bijvoorbeeld voor meerdere slaapkamers.

Buiten biedt de ruime tuin veel privacy. Deze tuin kun je nog naar eigen smaak inrichten.

Overige informatie:
Voorzien van een warmtepomp en 21 zonnepanelen
Energielabel A+++
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Alle wanden voorzien van een strakke afwerking met Reno vlies behang
Alle plafonds volledig voorzien van stucwerk
Voorzien van een waterontharder
Ook de garage is voorzien van een kruipruimte
Veel electra punten
Buitenkranen en buitenelectra aanwezig
Bovendien is deze woning voorzien van een glasvezelaansluiting bij de voordeur, waardoor je bent verbonden met de wereld van snel internet en moderne communicatie.

Kortom: Mis deze kans niet om te beoordelen of dit jouw droomwoning is.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.