Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
7875 TB, Exloo

Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo

€ 480.000 k.k.

Omschrijving

6-persoons LUXE RIETGEDEKTE RECREATIEVILLA op 578 m² eigen grond gelegen op Familieresort PUUR Exloo. Per direct beschikbaar, direct rendement, waardevaste investering voor de toekomst. INDELING: begane grond: Entree/hal met toegang naar living met glasgevel en open...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 578 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download het Document

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 480.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning ja
Permanente bewoning nee
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Valtherweg 36 261
Plaats Exloo
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan park
  • Aan rustige weg
  • Beschutte ligging
  • In bosrijke omgeving
  • Landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 420 m³
Perceeloppervlakte 578 m²
Totale woonoppervlakte 113
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zwembad
  • Sauna
  • Balansventilatie
Energie
Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

6-persoons LUXE RIETGEDEKTE RECREATIEVILLA op 578 m² eigen grond gelegen op Familieresort PUUR Exloo. Per direct beschikbaar, direct rendement, waardevaste investering voor de toekomst.

INDELING:
begane grond: Entree/hal met toegang naar living met glasgevel en open keuken met luxe keukeninrichting; Vanuit de woonkamer is er toegang naar het terras; gasten toilet en slaapkamer met badkamer voorzien van ruime inloopdouche (rainshower), toilet en wastafel, en sauna.

1e verdieping: overloop, toiletruimte, badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, 2 slaapkamers en een technische ruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Vraagprijs is kosten koper en excl. inventaris (€ 45k. excl. BTW).
- Luchtwarmtepomp en vloerverwarming.
- Volledig geïsoleerd.
- Er geldt een verhuurplicht tot 2032. Daarna heeft u de mogelijkheid de woning voor eigen gebruik aan te wenden.
- Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure downloaden.
- Onder bepaalde voorwaarden is de BTW (gedeeltelijk) terug te vorderen. Hierbij speelt uw persoonlijke situatie een belangrijke rol. Wij adviseren u om vooraf informatie in te winnen over de juridische en fiscale consequenties die voor u van toepassing zijn.
- Recent opgeleverd (volledig nieuw).
- Waardevaste investering.
- Omdat de woning onlangs is opgeleverd, is er in bepaalde gevallen sprake van vrijstelling overdrachtsbelasting, informeer bij de makelaar of uw fiscalist voor de mogelijkheden.

OMGEVING:
Familieresort PUUR Exloo:
Het resort bevindt zich in het hart van Drenthe en wordt omringd door oneindige heidevelden, dichte bossen en uitgestrekte veengebieden. Op de flank van het unieke historische natuurgebied de Hondsrug, geniet u vanaf het resort van weergaloze vergezichten. U loopt zo de prachtige Drentse natuur in! Een gebied dat dateert van de vroege IJstijd en sinds 2013 de bijzondere status van UNESCO Global Geopark heeft. De provincie Drenthe biedt oneindige wandel- en fietsroutes. U kunt er prachtig paardrijden en golfen. Drenthe is vele bezienswaardigheden en attractieparken rijk, waarvan vele op korte afstand van Familieresort PUUR Exloo liggen.
Het object is gelegen op een luxe vakantieresort met soortgelijke recreatievilla's, het dorp Exloo met een supermarkt en primaire voorzieningen ligt op ca 1.2 km afstand.
Verspreid over het resort vindt u diverse natuurlijke speel- en belevingsplekken voor jong en oud. Daarnaast is er door de ruimtelijke, autoluwe opzet van het planconcept veel privacy in en om de villa’s. Familieresort Puur Exloo is een geïntegreerd onderdeel van het fraaie landgoed Hunzebergen.
Het park is omringd door bomen waardoor u het gevoel heeft echt midden in het bos te zijn. Waar de woningen en speelplekken zich bevinden is het open, waardoor het er ook licht en zonnig is.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo
Valtherweg 36 261, 7875 TB, Exloo

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    790
  • Vrouwelijke inwoners

    830
  • Inwoners Borger-Odoorn

    12.646
  • Inwoners Borger-Odoorn

    12.709
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden

Documenten

Document Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie