van Leeuwenhoekstraat 1 a , 8921 TZ, Leeuwarden

Per direct te huur: een licht 3 kamer appartement met tuin in Leeuwarden!
Het appartement is gelegen in een ruime sfeervolle jaren '30 straat. Is op 5 minuten loopafstand van het Zamenhofpark en het Cambuurplein, waar diverse winkels aanwezig zijn. De binnenstad van Leeuwarden is op 5 minuten fietsafstand en een bushalte is om de hoek.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een lichte woonkamer met open keuken en de woonkamer geeft toegang tot het heerlijke terras. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een wastafel, douchehoek, toilet en wasmachineaansluiting.

Het hele appartement heeft een nieuwe keuken, met alle inbouwapparatuur zoals, inductiekookplaat, koel-vrieskast, combioven/magnetron, vaatwasser en het appartement is voorzien van een nieuwe lichte houten parket vloer.

Achter de tuin is er nog een berging en een eigen parkeerplaats! Deze zijn tevens vanaf de Groningerstraat bereikbaar.

Kortom, een nette woning waar u zo in kunt trekken!

INFORMATIE HUREN:
- Huurprijs: € 975,- per maand, exclusief g/w/e/;
- Servicekosten: € 35,- per maand dit is incl. WiFi.
- Waarborgsom: 2 maanden huur;
- Per direct beschikbaar;
- De huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 1 jaar;

VERHUUREISEN:
Voor deze woning gelden de volgende huurvoorwaarden:
- Huurder beschikt over aantoonbaar vast inkomen uit dienstbetrekking (minimaal 1 jaar en een contract voor onbepaalde tijd), dan wel pensioen;
- Minimaal (gezamenlijk) bruto maandinkomen van € 3.000,-;
- Onder voorbehoud van gunning door eigenaar.

PROCEDURE
- Druk op de knop: 'vraag brochure aan'. U ontvangt dan het 'aanvraagformulier huurwoningen' van Lamberink Makelaars;
- Dit formulier vult u in en zendt u retour naar huren@lamberink.nl;
- Alleen compleet ingediende aanvragen van geïnteresseerden die voldoen aan de verhuureisen worden in behandeling genomen;
- Vragen over de appartementen worden uitsluitend per email beantwoord: huren@lamberink.nl;
- De NVM Woontoets maakt onderdeel uit van de screening.

Onze werkwijze bij het aanbieden van een huurwoning ter voorkoming van woondiscriminatie kunt u vinden op onze website lamberink.nl/wonen/huis-huren.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.