Veenhoopsweg 52 , 9422 AD, Smilde

  • 846 m²
  • 198 m²
  • E
€ 479.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

TE KOOP Vrijstaand woon-/winkelpand 'De Oude Veenhoop' op ruime kavel aan de doorgaande weg in Smilde. Het casco is recent flink aangepakt en biedt een mooie basis voor wonen/werken en/of riant wonen. Maakt u deze locatie tot uw droompand? LOCATIE Zichtlocatie...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 198 m²
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Smilde-Centrum

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

TE KOOP
Vrijstaand woon-/winkelpand 'De Oude Veenhoop' op ruime kavel aan de doorgaande weg in Smilde.
Het casco is recent flink aangepakt en biedt een mooie basis voor wonen/werken en/of riant wonen.
Maakt u deze locatie tot uw droompand?

LOCATIE
Zichtlocatie gelegen aan de N371, de doorgaande weg langs de Drentsche Hoofdvaart van Assen naar Meppel.
Op loopafstand ligt een bushalte (Assen Centrum/ NS station is te bereiken in 30 minuten).
Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend.

KADASTRAAL
Gemeente Smilde, Sectie L, Kadastrale aanduiding 1381, Kadastrale grootte 846m².

OPPERVLAKTE en INDELING
Begane grond
Voorentree, voormalig restaurantgedeelte, deze ruimte is prachtig in te richten als woonkamer.
Aansluitend een tussenhal met toiletgroepen. Voorts een grote keuken, een prachtige serre, een achterhal met toilet en toegang tot de kelder en een grote bijkeuken.

Verdieping
De etage is ca 87m² groot en volledig naar eigen inzicht in te delen.

Het geheel staat op een perceel van 846m² eigen grond.

BESTEMMING
Op de locatie is de ‘Kern Smilde’ van toepassing. De bestemming is “horeca” met detailhandel. Op een eerder ingediend principe verzoek tot wonen is positief gereageerd vanuit de gemeente.
Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan.
Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Midden Drenthe.

KOOPPRIJS
€479.000,- kosten koper
geen BTW van toepassing

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.
-vloer + balken voorste deel reeds vervangen en gestut
-rondom voorzien van goede kozijnen + dubbel glas
-pannendaken vervangen (dak is compleet vernieuwd inclusief dakbeschot) en daarmee van binnenuit te isoleren en af te werken
-platte daken vervangen + geïsoleerd
-dak ornament teruggeplaatst
-serre is opnieuw opgebouwd en in lijn gebracht met de stijl van het pand
-verdiepingsvloer is verstevigd en voorzien van (geluids-)isolatie

wat is er nodig om het tot woonhuis te maken?
-keuken
-badkamer
-slaapkamer(s) + indeling
-verduurzaming (isolatie onder de vloeren/ verdere installaties nog toe te voegen)
-vergunning voor wonen

mogelijkheden/kansen
-wonen
-wonen/werken
-dubbele bewoning / mantelzorg / kangoeroe-wonen

BIJZONDERHEDEN
- CV ketel 2018
- 3X25A
- Parkeren op eigen terrein
- Aanvaarding per direct

AANVAARDING
Per direct

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 479.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Veenhoopsweg 52
Plaats Smilde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan vaarwater
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 198 m²
Inhoud 530 m³
Perceeloppervlakte 846 m²
Oppervlakte externe bergruimte 36
Totale woonoppervlakte 198

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 3 kamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand hout
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Smilde-Centrum

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Veenhoopsweg 52, 9422 AD, Smilde

        Hier zult u wonen

        Veenhoopsweg 52, 9422 AD, Smilde

        Schaduwwijzer

        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>