Venakkers 8 , 9463 RJ, Eext

Gemoderniseerde, vrijstaande jaren 70 semi-bungalow. Gelegen op een rustige locatie aan de rand van het charmante Brinkdorp Eext.
Deze woning biedt volop woon- en leefruimte, ideaal voor gezinnen en levensloopbestendig wonen.

INDELING:
Begane grond: Ruime entree met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang. De lichte L-vormige woonkamer met directe toegang tot de tuin via een tuindeur. Het stijlvolle woonkeuken-concept, compleet met inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis. De zeer ruime bijkeuken met vaste kasten zorgt voor extra opbergruimte en praktische toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een royale slaapkamer die leidt naar een moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel.

Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een verzorgde badkamer voorzien van douche en wastafel. Tevens beschikt de verdieping over voldoende bergruimte.

Tuin: Rondom de woning bevindt zich een royale zonnige tuin die volop privacy biedt. De twee overkappingen zorgen ervoor dat u het gehele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

BIJZONDERHEDEN:
- Uitgebouwd in 2015
- Levensloopbestendig
- Energielabel B
- 14 zonnepanelen
- Vrije ligging
- Waterontharder
- Aluminium kozijnen benedenverdieping

OMGEVING:
Het pittoreske Brinkdorp Eext ligt te midden van het prachtige Noord-Drentse landschap. Naast een basisschool, buurtsuper en diverse horeca heeft het dorp een levendig verenigingsleven met sport, toneel en muziek. In de nabije omgeving, waaronder het Stroomdallandschap van de Drentse Aa, vindt u kilometers aan staatsbos, heidevelden en uitgestrekte weidegronden. Ook stedelijke voorzieningen zijn snel bereikbaar: binnen 15 minuten in Assen en 20 minuten in Groningen. Het aangrenzende Gieten beschikt bovendien over een uitgebreid winkelaanbod en uitstekende OV-verbindingen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meting is gebaseerd op BBMI. Deze instructie is bedoeld om een eenduidige indicatie van de gebruiksoppervlakte te verkrijgen. Interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij de meting kunnen kleine afwijkingen veroorzaken.