Venestraat 232 , 9402 GT, Assen

  • 397 m²
  • 205 m²
  • 3
  • B
€ 490.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Modern en onderhoudsarm VRIJSTAAND WOONHUIS met WERKRUIMTE/SALON op de BEGANE GROND, STUDIO met eigen badkamer, aangebouwde SERRE en maar liefst 20 (!) ZONNEPANELEN. Ontdek deze goed onderhouden vrijstaande woning, waar comfort en veelzijdigheid samenkomen in een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 205 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Buurtstatistieken Veningerland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Modern en onderhoudsarm VRIJSTAAND WOONHUIS met WERKRUIMTE/SALON op de BEGANE GROND, STUDIO met eigen badkamer, aangebouwde SERRE en maar liefst 20 (!) ZONNEPANELEN.

Ontdek deze goed onderhouden vrijstaande woning, waar comfort en veelzijdigheid samenkomen in een groene en familievriendelijke omgeving. Met een garage die volledig is omgebouwd tot salon met daarachter een zelfstandige studio met woonkamer, slaapkamer en eigen badkamer met toilet, biedt dit huis een unieke combinatie van wonen en werken aan huis. Een ouder kind zal de studio bijvoorbeeld fantastisch vinden en kan zo al een beetje ervaren om op zichzelf te wonen.

De woning is gelegen aan de charmante Venestraat, in de Noorderparkwijk. Deze geliefde wijk staat bekend om zijn centrale ligging. Alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien is het stadscentrum van Assen binnen vijf minuten fietsen bereikbaar.

De bewoners zijn met zorg omgegaan met de woning en dat is te zien. Door de jaren heen hebben zij de woning volledig opgeknapt. Zo heeft de woning maar liefst 20 zonnepanelen en is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Ook zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping die zijn voorzien van airconditioning, net als de werkruimte/salon op de begane grond. Ben je benieuwd geworden naar deze leuke woning, maak dan gauw een afspraak!

INDELING WOONHUIS

BEGANE GROND:
Betreed de woning via de entree/hal, die leidt naar een vernieuwd toilet met elektrische vloerverwarming, een trapopgang en een uitgebreide meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van screens aan de voorzijde en een sfeervolle pelletkachel (ter overname) en biedt toegang tot de serre en de prachtige woonkeuken. De ruime keuken met kunststof werkblad, die ongeveer twee jaar geleden is vernieuwd, is uitgerust met een kookeiland, koffiehoek, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, Quooker kraan, combi-magnetron met stoomfunctie, afzuigkap en vloerverwarming. De aangrenzende serre met twee lichtkoepels is voorzien van een houtkachel, een keukenblokje met koud en warm water en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. In de serre is het heerlijk ontspannen zitten. De bijkeuken, met wasmachineaansluiting, leidt naar de omgebouwde garage, nu een salon met grote werkruimte, warm en koud water middels een close-in boiler, laminaatvloer, airconditioning, eigen toilet en toegang tot de tuin. De zelfstandige studio, bereikbaar via de tuin, is voorzien van airconditioning en een eigen badkamer en biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.

EERSTE VERDIEPING:
De overloop met bergkast geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en twee zijn voorzien van airco en een moderne badkamer met een luxe inloopdouche met stortdouche en handdouche, dubbele wastafelmeubel met verwarmde spiegel en bluetooth speakers, toilet en vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer en bergruimte met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel.

TUIN:
Onderhoudsarme tuin waar je altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. Daarnaast is er naast de woning een carport/berging waarvan een garage gemaakt kan worden. Verder kun je aan beide zijden van de woning parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen op een perceel van bijna 400 m² groot.

BIJZONDERHEDEN:
• 20 zonnepanelen
• Airconditioning in diverse ruimtes
• Moderne woonkeuken
• Modern sanitair
• Kunststof kozijnen met dubbelglas
• Spouw-, dak- en vloerisolatie
• Werkruimte/salon met eigen entree en toiletvoorziening
• Zelfstandige studio met badkamer
• Serre met vloerverwarming, houtkachel en apart keukenblokje

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 490.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Venestraat 232
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 865 m³
Perceeloppervlakte 397 m²
Totale woonoppervlakte 205

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
  • Pelletkachel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Garage mogelijk
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Veningerland

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Venestraat 232, 9402 GT, Assen
        Venestraat 232, 9402 GT, Assen
        Venestraat 232, 9402 GT, Assen

        Hier zult u wonen

        Venestraat 232, 9402 GT, Assen

        Schaduwwijzer

        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.