Verkocht onder voorbehoud

Wachthoorn 31, Aalden 7854 TM Aalden

7854 TM Aalden vraagprijs € 189.000 k.k.

Omschrijving

U wilt graag vrijstaand wonen met een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 7½x4¼ meter) en voor een prijs onder de twee ton? Het behoort nog tot de mogelijkheden, dit is uw kans.

De keurig onderhouden woning is gelegen nagenoeg aan de rand van het mooie zanddorp Aalden op een kavel van 320m² in een zeer rustige woonwijk genaamd "Paardelandsdrift". Op slechts 300 meter van de woning zijn zowel...

Brochure

Download de brochure van Wachthoorn 31, Aalden.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Aalden
    780 mannen
  • Inwoners Aalden
    845 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 186.000,-
  • Inwoners Coevorden
    17.594 mannen
  • Inwoners Coevorden
    17.692 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1 km

0 nieuwbouwprojecten in Aalden

Bekijk projecten

In de buurt

Aalden

CBS De Schutse

Heiko Tent

Kapsalon Kopzorg'n

Medisch Pedicure Cocky Regeling

LABEL 18.12

Studio B-b

L.O.L kinderopvang

Uitgebreide omschrijving

U wilt graag vrijstaand wonen met een ruime vrijstaande stenen garage (ca. 7½x4¼ meter) en voor een prijs onder de twee ton? Het behoort nog tot de mogelijkheden, dit is uw kans.

De keurig onderhouden woning is gelegen nagenoeg aan de rand van het mooie zanddorp Aalden op een kavel van 320m² in een zeer rustige woonwijk genaamd "Paardelandsdrift". Op slechts 300 meter van de woning zijn zowel de openbare als christelijke basisschool gelegen. De overige dorpsvoorzieningen waaronder winkels, gezondheidscentrum en diverse sportvoorzieningen van Aalden liggen binnen handbereik. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen en de ontsluiting naar N34 en A37 is prima.

Indeling begane grond: hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer (ca. 30m²), keuken v.v. eenvoudig keukenblok en bijkeuken.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste schuif-kastenwand, badkamer v.v. douchehoek en bad, 2e toilet en wastafel.
Zolder: bergingsruimte bereikbaar via een vlizotrap en luik.

Extra informatie/bijzonderheden:
- bouwjaar 1990
- inhoud 338m³
- woonoppervlakte ca. 90m²
- perceeloppervlakte 320m²
- vrijstaande stenen en pannen gedekte garage is o.a. v.v. een beloopbare zolder en gas-gevelkachel
- verwarming/warmwater middels Intergas HRe (2017)
- kozijnen/ramen/deuren uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing
- kunststof goten
- woonkamer v.v. massief eiken vloer
- wanden begane grond grotendeels v.v. sierpleister
- aanvaarding per direct

KORTOM: een leuke vrijstaande woning met in spouw uitgevoerde stenen garage op een mooie locatie in het dorp Aalden, voor een superprijs!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

kenmerk; starterswoning, doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 189.000 k.k.
Aangeboden sinds 8 maanden, 1 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1990
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Wachthoorn 31
Plaats Aalden
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 338 m³
Perceeloppervlakte 320 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamtv kabel
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 09-01-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 8 meter
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 718
Breedte 399
Oppervlakte 29
Faciliteiten voorzien van verwarmingvoorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.