Welheugte 17 , 9403 GP, Assen

  • 169 m²
  • 100 m²
  • 4
  • C
€ 300.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk vind je deze keurig onderhouden tussenwoning met totaal 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwestwesten! Met een gunstige ligging direct aan een speelveld aan de achterzijde en op...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 100 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Heugten

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Marsdijk vind je deze keurig onderhouden tussenwoning met totaal 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuidwestwesten!

Met een gunstige ligging direct aan een speelveld aan de achterzijde en op steenworpafstand van het wijkwinkelcentrum en scholen, is dit een perfecte plek voor jonge gezinnen en starters. Daarnaast zijn uitvalswegen snel bereikbaar en ligt de prachtige natuur om de hoek voor een heerlijke wandeling of sportieve activiteit.

Welheugte 17 is keurig onderhouden en is zó te betrekken. Met 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de ruime zolderverdieping, in combinatie met een heerlijke woonkamer waarbij slechts de kunststof schuifpui binnen van buiten scheidt is het maximaal genieten. Het perceel van 169 m² grenst aan de achterzijde aan een openbaar groen-/speelveld.

INDELING

BEGANE GROND
Entree in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Toegang tot de aangenaam lichte woonkamer met aan achterzijde open keuken en aansluitend bijkeuken. De doorzon-woonkamer beschikt aan de achterzijde over een royale kunststof schuifpui die uitnodigt om de zonnige achtertuin met volop privacy te betreden. De keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken die uitgerust is met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden, is er eveneens toegang tot de mooi aangelegde achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in lichte en neutrale kleurstelling en is voorzien van een douchehoek, wastafel in meubel en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap vanaf de overloop is de ruime zolderverdieping te bereiken. Naast veel bergruimte vind je hier de 4e slaapkamer met vernieuwd kunststof Velux dakraam. Op deze verdieping tref je verder de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2022), de box van de mechanische afzuiging en de omvormer van de in 2020 geplaatste 8 zonnepanelen aan.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C is in 2016 afgegeven, dus voordat de zonnepanelen, de schuifpui met dik isolatieglas en een nieuwe cv-ketel geplaatst zijn;
- Gelegen in de gewilde- en kindvriendelijke wijk Marsdijk;
- Nabij voorzieningen als het wijkwinkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en prachtige natuur;
- Werkelijke opbrengst 8 zonnepanelen (geplaatst in 2020) over 2024 is 2.048 kWh;
- Verzorgde voor- en achtertuin;
- Gelegen nabij het ov-transferium met snelle en directe verbindingen naar o.a. Groningen;
- Goede- en snelle aansluiting vanuit de wijk op de uitvalswegen;
- Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.

Ben je net zo enthousiast over Welheugte 17 als de makelaar zelf? Bel dan voor een afspraak en kom kijken!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Starterswoning, doorstroomwoning

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1988
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Welheugte 17
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 353 m³
Perceeloppervlakte 169 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 100

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Dakraam

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken De Heugten

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Welheugte 17, 9403 GP, Assen
      Welheugte 17, 9403 GP, Assen
      Welheugte 17, 9403 GP, Assen

      Hier zult u wonen

      Welheugte 17, 9403 GP, Assen

      Schaduwwijzer

      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      ?>