Wilgenbeemd 40 , 9403 MA, Assen

Nette tussenwoning met 5 slaapkamers in geliefde wijk Marsdijk!

Deze prachtige woning aan Wilgenbeemd 40 ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk Marsdijk. De speeltuin ligt vlakbij, ideaal voor kinderen om veilig en dichtbij huis te spelen. Het wijkwinkelcentrum is op loopafstand en heeft alles wat nodig is voor dagelijks gemak: van de supermarkt en bakker tot de drogist en kapper, en nog veel meer! De bereikbaarheid is goed. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de A28. Geen eigen auto? Ook de bushalte is binnen enkele minuten lopen van de woning verwijderd.

De woning zelf heeft een ruime woonkamer met een serre die zorgt voor een heerlijk lichte en frisse sfeer. Met vijf slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een groot gezin, een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De charmante tuin ligt op het zonnige zuidwesten, perfect om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellige avonden buiten door te brengen.

INDELING
BEGANE GROND
Binnenkomst in de hal met toilet en trapopgang. Aansluitend aan de woonkamer is een tuinkamer aangebouwd. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, die flexibel ingericht kunnen worden naar wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel B
- Nagenoeg nieuwe cv-ketel (2024)
- Voorzien van 13 zonnepanelen
- Populaire en kindvriendelijke wijk
- Op loopafstand van wijkwinkelcentrum
- Vijf slaapkamers
- Charmante tuin op het zuidwesten

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.