Zandhamel 4 , 9403 XN, Assen

  • 412 m²
  • 147 m²
  • 4
  • A
€ 550.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtig VRIJSTAAND en INSTAPKLAAR WOONHUIS met BIJKEUKEN, GARAGE, AIRCONDITIONING in de woonkamer en maar liefst TWINTIG ZONNEPANELEN gelegen in de geliefde wijk Marsdijk. De woning is bijzonder goed onderhouden. Zo hebben de huidige eigenaren onlangs de...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 147 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Prachtig VRIJSTAAND en INSTAPKLAAR WOONHUIS met BIJKEUKEN, GARAGE, AIRCONDITIONING in de woonkamer en maar liefst TWINTIG ZONNEPANELEN gelegen in de geliefde wijk Marsdijk.

De woning is bijzonder goed onderhouden. Zo hebben de huidige eigenaren onlangs de gevelbekleding vernieuwd voor onderhoudsarm keralit. Dit is een duurzaam kunststof gevelsysteem dat ongevoelig is voor weersinvloeden en er jarenlang mooi blijft uitzien. Daarnaast zijn er twintig zonnepanelen (2021) en een airconditioning (2022) in de woonkamer geplaatst, maar ook de heteluchtverwarming (2022) en de cv-ketel voor het warme water(2022) zijn vernieuwd, waardoor het ook nog eens een zeer energiezuinige woning is.

De woning is gelegen in de geliefde wijk Marsdijk waar een ruim opgezet winkelcentrum aanwezig is, maar ook een medisch centrum met apotheek, diverse basisscholen en vele sportmogelijkheden. Ga je regelmatig naar Groningen, dan is er een zeer goede busverbinding (Q-liner) die aan de rand van de wijk vertrekt. Deze woning is niet alleen dichtbij gelegen alle wijkvoorzieningen, maar heeft ook een unieke ligging nabij het beschermd natuurgebied van de Drentse Aa en het uitgestrekte Balloërveld. Of je nu graag wandelt of fietst, vanuit je nieuwe thuis ben je in een oogwenk in de natuur.

WONINGOMSCHRIJVING

Begane grond:
Binnenkomst in hal welke toegang geeft tot een modern toilet. De royale, uitgebouwde woonkamer is een absolute blikvanger met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De zithoek biedt voldoende ruimte voor ontspanning, terwijl de eetruimte plek biedt aan een lange eettafel waar het hele gezin kan genieten van gezamenlijke maaltijden. De open keuken, compleet met een spoeleiland, maakt het geheel perfect voor culinaire avonturen. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De ruime badkamer is uitgerust met een groot bubbelbad, een ruime douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en luxe.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime overloop met knieschotten voor extra opbergruimte en een vierde slaapkamer. Deze verdieping kan dienen als extra slaapruimte, hobbykamer of thuiskantoor.

Buitenruimte:
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en privacy met meerdere terrassen en een mooie overkapping, ideaal voor lange zomerse avonden en gezellige barbecues. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage, perfect voor het stallen van een auto, fietsen of als extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- 20 zonnepanelen voor een duurzame en energiezuinige woning.
- Nieuw dakleer op de garage in 2019.
- Laadpaal voor elektrische auto voor optimaal gemak (ter overname).
- Nieuwe screens op de begane grond aan de voorzijde van de woning.
- Schilderwerk uit 2022.
- Design airco in de woonkamer voor een aangenaam klimaat (koelen en verwarmen).
- Onderhoudsarm keralit gevelbekleding.
- Heteluchtverwarming vernieuwd in 2022.
- Cv-ketel voor het warme water vernieuwd in 2022.

Deze woning combineert comfort met een unieke ligging nabij prachtige natuurgebieden. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van deze prachtige vrijstaande woning in Marsdijk.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1995
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Zandhamel 4
Plaats Assen
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 147 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 627 m³
Perceeloppervlakte 412 m²
Totale woonoppervlakte 147

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Hete lucht verwarming
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Zandhamel 4, 9403 XN, Assen
      Zandhamel 4, 9403 XN, Assen
      Zandhamel 4, 9403 XN, Assen

      Hier zult u wonen

      Zandhamel 4, 9403 XN, Assen

      Schaduwwijzer

      Assen
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.