Zuidlaarderweg 37 58 , 9482 TV, Tynaarlo

Vrijstaande recreatiewoning op een ruime kavel van 1001m2 eigen grond ideaal voor beleggers of eigen gebruik.

Deze prachtig gelegen vrijstaande 4-persoons recreatiewoning bevindt zich in het groene en waterrijke villapark "Akenveen", direct aan een zwemvijver en een speelveldje, waar kinderen of kleinkinderen veilig in zicht kunnen spelen. Het park biedt interessante verhuurmogelijkheden, maar de woning kan natuurlijk ook uitstekend dienen als uw eigen vakantiewoning. Gelegen middenin de Drentse natuurgebieden, zoals het Nationaal Park Drentsche Aa, staat rust en natuur hier centraal. De prachtige omgeving van Noord-Drenthe is perfect om te ontdekken, met eenvoudige toegang tot Groningen en Assen via de A28. Het nabijgelegen dorp Zuidlaren biedt diverse voorzieningen, zoals winkels en een uitgebreid horeca-aanbod.

De woning staat op een zeer ruime kavel van 1001 m² eigen grond en wordt volledig ingericht aangeboden, voorzien van alle benodigde comfort. Het park zelf biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een grote visvijver, duiksportmogelijkheden en een recreatiemeer. Huurders hebben bovendien gratis toegang tot het zwembad Aqualaren in Zuidlaren. Naast eigen gebruik biedt dit recreatiepark aantrekkelijke verhuurmogelijkheden, wat uw investering kan optimaliseren terwijl u ook zelf kunt genieten van uw vakantiewoning. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten, wat het een ideale plek maakt voor ontspanning en recreatie.

Begane grond:
De stenen recreatiewoning heeft een lichte woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui naar de royale tuin. De openhaard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een losse magnetron. Via de hal bereikt u het toilet en de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Hier vindt u een overloop met twee royale slaapkamers en een inloopkast, allen voorzien van zachte vloerbedekking.

De inpandige berging met CV-ruimte biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen.

Kortom, deze woning is een heerlijke uitvalsbasis voor vakanties op een aantrekkelijk en gezellig vakantiepark. Het park wordt keurig onderhouden, mede dankzij het beheer, en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd voor kinderen. In de omliggende natuurrijke omgeving kunt u genieten van prachtige wandel- en fietstochten door bos- en heidevelden en pittoreske dorpjes. Winkels en horecagelegenheden zijn aanwezig in het nabijgelegen en toeristische Zuidlaren, de groene parel van het Noorden.

Kom kijken en laat u verrassen door deze woning en het park. Het is zeker de moeite waard!

Bijzonderheden:
- Glasvezel aanwezig
- Volledig geïsoleerd
- Verkoop inclusief gehele inventaris, excl. schilderij in de woonkamer
- Verplichte deelname VVE
- Parklasten van toepassing
- Het gehele jaar te gebruiken voor recreatieve doeleinden
- Permanente bewoning niet toegestaan

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.

Kenmerk: recreatiewoning