Molenhof , 7811,

BINNENKORT IN VERKOOP
Momenteel wordt hard gewerkt aan het verkoop gereed maken van dit nieuwbouwproject.

EEN GROENE OASE IN CENTRUM EMMEN
Binnenkort start de verkoop van 56 appartementen in De Molenhof, in hartje centrum Emmen tussen de Wilhelminastraat en Julianastraat.
Het totale project bestaat uit 92 appartementen verdeeld over vier wooncomplexen met daartussen een collectieve stadstuin met daaronder een parkeergarage met ruim 90 plekken.

De 56 appartementen aan de Wilhelminastraat worden ondergebracht in 3 gebouwen te weten de FLORIJN, de BRIQUET en de PESCADO
In de Florijn komen 24 appartementen van circa 70 m2. In de Briquet komen 16 appartementen van circa 90m2. In de Pescasdo komen 16 appartementen van circa 110m2.
Alle drie de gebouwen bestaan uit vier bouwlagen.
Balkons en erkers verlevendigen het beeld, verkleinen de schaal van het gebouwde volume en vergroten het woongenot. De architectuur is hedendaags, fris en levendig. Uitgevoerd in aansprekend metselwerk in een rood/bruine tint die met liefde en zorgvuldigheid is vormgegeven.

De appartementen op de begane grond krijgen een terras met een entree op de Wilhelminastraat. Ontsluiting van de bovenwoningen gaat middels een centraal geplaatste portiek met lift in een semi publieke binnenstraat. Deze binnenstraat ontsluit een bouwdeel gelegen aan de Wilhelminastraat en een bouwdeel dat zich oriënteert op de binnentuin. Onderling zijn deze bouwdelen verbonden middels luchtbruggen. Vanaf de levendige Wilhelminastraat loop je via steegjes de weldadige rust van de openbaar toegankelijke stadstuin in, dat feitelijk een daktuin boven de parkeerkelder wordt. De tuingevels openen zich maximaal aan de binnentuin, met meer glas en royale buitenruimtes.

BELANGSTELLING?
Heb je interesse in één van de appartementen en wil je graag op de hoogte gehouden worden van het nieuwbouwproject ‘De Molenhof’?
Schrijf je dan in voor de nieuwsbrief op de website nieuwwonennederland.nl of neem contact op met Lamberink Nieuwbouwmakelaars (telefoonnummer 088-0338410).

MEER LEENCAPACITEIT
In de afgelopen jaren zijn de leennormen voor het hypothecair krediet op een aantal punten gewijzigd. Dat houdt onder andere in dat je voor de aankoop van een nieuwbouwwoning méér mag lenen. Dit is goed nieuws voor als je interesse hebt in één van de beschikbare woningen in het nieuwbouwplan Molenhof.

ENERGIELABEL
Één van de wijzigingen is dat het energielabel van je woning leidend is bij de hypotheekverstrekking. Hoe beter het energielabel is, hoe meer leenruimte je kunt krijgen. De meeste nieuwbouwwoningen hebben minstens energielabel A+++. Vraag één van de hypotheekadviseurs van Lamberink naar de mogelijkheden.

DISCLAIMER
Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressions geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.
Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.