Munsterrijk Wonen, Hellinggras (halfvrijstaande woning), bouwnummer: 7 , 9951 SE, Winsum

VERKOOP GESTART
De verkoop van de 12 woningen in het project Munsterrijk Wonen is gestart! De inschrijftermijn sluit op maandag 30 juni 2025 om 10.00 uur. Het inschrijfformulier is te vinden op munsterrijkwonen.nl. Wanneer de uiterste datum van de inschrijftermijn is verstreken, is het niet meer mogelijk om wijzigingen aan te brengen in het inschrijfformulier.

NIEUW WONINGAANBOD
Aan de oostzijde van Winsum, komt de nieuwe wijk Munster tot leven. Deze gasloze wijk van de toekomst wordt nog mooier met de komst van de 6 drie-onder-één-kap-woningen en 6 twee-onder-één-kap-woningen in nieuwbouwplan Munsterrijk Wonen.

Type Hellinggras (bouwnummer 7)
In fase 3 van Munsterrijk Wonen wordt deze halfvrijstaande woning met langskap gerealiseerd. Deze woning heeft een slaapkamer op de begane grond. Hier kunt u uw leven lang blijven wonen. De woning is gelegen aan een groenstrook met een klein talud. Via de entree aan de zijgevel bereikt u de ruime woonkamer aan de voorzijde en de heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde. In de hal treft u het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast waar zich de warmtepomp bevindt. Middels een deur in de keuken komt u in de gang welke direct toegang biedt aan de slaapkamer, de badkamer en de berging met opstelplaats voor de wasmachine/droger. Er is voldoende ruimte voor het parkeren van maar liefst twee auto's op eigen terrein. Op de verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers met dakkapel waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen. De tweede badkamer is uitgerust met een fijne douchehoek, wastafel en toilet. Middels een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder. Hier bevinden zich de overige technische installaties.

TYPE HELLINGGRAS, kenmerken:
* Ruime woonkamer aan voorzijde
* Heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde
* Slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopbestendig wonen óf werkruimte)
* Complete badkamer voorzien van dakraam op de eerste verdieping
* Separaat tweede toilet
* Grote slaapkamer met dakkapel over volle breedte van de woning
* Met vlizotrap bereikbare zolderverdieping voor nog meer bergruimte
* Houten berging
* Opstelplaats voor twee auto’s op eigen terrein.

WINSUM HEEFT JE VEEL TE BIEDEN
De typisch dorpse sfeer is in Winsum nog altijd aanwezig. Winsum heeft een rijk verenigings- en cultuurleven en je kunt er je vrije tijd heel goed besteden. Voor jong en oud is er altijd wel wat te doen. Zo zijn er tal van sportaccommodaties, waaronder een schitterend openluchtzwembad. Ook vind je in Winsum vele kroegjes en leuke restaurants, waar je heerlijk een biertje drinkt op het terras of geniet van een uitgebreid diner. Lekker even de natuur in om te ontspannen? Kom tot rust in het groene en waterrijke Groningse landschap en fiets of wandel langs de uitgestrekte weilanden en de prachtige schilderachtige dorpjes. In Winsum heb je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Naast sport en ontspanning biedt het dorp je een uitgebreid winkelaanbod en heb je ruime keuze op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs. Ook de zorg is in Winsum goed geregeld met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten.

FINANCIEEL AANTREKKELIJK
De woningen in Munsterrijk Wonen worden opgeleverd met een energielabel A+++. Je kunt daardoor bij diverse hypotheekverstrekkers meer lenen ten opzichte van de aankoop van een bestaande woning. Daarbij koop je vrij op naam, dat wil zeggen zonder kosten voor overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering.

LET OP:
Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.