Munsterrijk Wonen, Oeverkruid (tussenwoning), bouwnummer: 2 , 9951 SE, Winsum

VERKOOP GESTART
De verkoop van de 12 woningen in het project Munsterrijk Wonen is gestart! De inschrijftermijn sluit op maandag 30 juni 2025 om 10.00 uur. Het inschrijfformulier is te vinden op munsterrijkwonen.nl. Wanneer de uiterste datum van de inschrijftermijn is verstreken, is het niet meer mogelijk om wijzigingen aan te brengen in het inschrijfformulier.

NIEUW WONINGAANBOD
Aan de oostzijde van Winsum, komt de nieuwe wijk Munster tot leven. Deze gasloze wijk van de toekomst wordt nog mooier met de komst van de 6 drie-onder-één-kap-woningen en 6 twee-onder-één-kap-woningen in nieuwbouwplan Munsterrijk Wonen.

Type Oeverkruid (bouwnummers 2 en 5)
In fase 2 van Munsterrijk Wonen worden 2 tussenwoningen gerealiseerd. Deze woningen liggen met de tuin direct aan het water. Via de entree aan de voorzijde bereikt u de ruime woonkamer. Deze staat in open verbinding met de keuken. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. In de hal treft u het toilet, de meterkast, de techniekkast met daarin de warmtepomp en de trapopgang naar de verdieping. Beide woningen zijn voorzien van een houten berging en een opstelplaats voor de auto op eigen terrein. Op de verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchehoek, een wastafel en een tweede toilet. Met een vaste trap bereikt u de multifunctionele zolder. Hier bevinden zich ook de overige technische installaties en de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger.

TYPE OEVERKRUID, kenmerken:
* Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fijne achtertuin
* Lichte keuken door grote raampartij
* Praktische trapkast
* Separate ruimte voor bodemwarmtepomp
* Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval op de eerste verdieping
* Complete badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet
* Vaste trap naar multifunctionele zolder
* Opstelplaats voor de auto op eigen terrein.

WINSUM HEEFT JE VEEL TE BIEDEN
De typisch dorpse sfeer is in Winsum nog altijd aanwezig. Winsum heeft een rijk verenigings- en cultuurleven en je kunt er je vrije tijd heel goed besteden. Voor jong en oud is er altijd wel wat te doen. Zo zijn er tal van sportaccommodaties, waaronder een schitterend openluchtzwembad. Ook vind je in Winsum vele kroegjes en leuke restaurants, waar je heerlijk een biertje drinkt op het terras of geniet van een uitgebreid diner. Lekker even de natuur in om te ontspannen? Kom tot rust in het groene en waterrijke Groningse landschap en fiets of wandel langs de uitgestrekte weilanden en de prachtige schilderachtige dorpjes. In Winsum heb je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Naast sport en ontspanning biedt het dorp je een uitgebreid winkelaanbod en heb je ruime keuze op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs. Ook de zorg is in Winsum goed geregeld met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten.

FINANCIEEL AANTREKKELIJK
De woningen in Munsterrijk Wonen worden opgeleverd met een energielabel A+++. Je kunt daardoor bij diverse hypotheekverstrekkers meer lenen ten opzichte van de aankoop van een bestaande woning. Daarbij koop je vrij op naam, dat wil zeggen zonder kosten voor overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering.

LET OP:
Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.