Munsterrijk Wonen, Watergang (hoekwoning), bouwnummer: 3 , 9951 SE, Winsum

VERKOOP GESTART
De verkoop van de 12 woningen in het project Munsterrijk Wonen is gestart! De inschrijftermijn sluit op maandag 30 juni 2025 om 10.00 uur. Het inschrijfformulier is te vinden op munsterrijkwonen.nl. Wanneer de uiterste datum van de inschrijftermijn is verstreken, is het niet meer mogelijk om wijzigingen aan te brengen in het inschrijfformulier.

NIEUW WONINGAANBOD
Aan de oostzijde van Winsum, komt de nieuwe wijk Munster tot leven. Deze gasloze wijk van de toekomst wordt nog mooier met de komst van de 6 drie-onder-één-kap-woningen en 6 twee-onder-één-kap-woningen in nieuwbouwplan Munsterrijk Wonen.

Type Watergang (bouwnummers 1, 3, 4 en 6)
In fase 2 van Munsterrijk Wonen worden 4 hoekwoningen gerealiseerd. De hoekwoningen zijn gelegen op ruime percelen. Via de entree aan de zijgevel bereik je de lichte woonkamer aan de voorzijde en de heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde. In de hal treft u het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de trapkast. Hier bevindt zich tevens de warmtepomp. Iedere woning is voorzien van een houten berging en een opstelplaats voor de auto op eigen terrein. Op de verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning is gelegen. De badkamer is uitgerust met een fijne douchehoek en een wastafel. Daarbij is er een separaat tweede toilet. Met een vaste trap bereikt u de multifunctionele zolder. Hier bevinden zich ook de overige technische installaties en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

TYPE WATERGANG, kenmerken:
* Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de direct aan het water gelegen achtertuin.
* Heerlijke leefkeuken aan de tuinzijde
* Master bedroom over de volledige breedte van de woning
* Twee volwaardige slaapkamers aan de tuinzijde
* Complete badkamer
* Separaat tweede toilet op eerste verdieping
* Vaste trap naar multifunctionele zolder
* Houten berging
* Opstelplaats voor de auto op eigen terrein.

WINSUM HEEFT JE VEEL TE BIEDEN
De typisch dorpse sfeer is in Winsum nog altijd aanwezig. Winsum heeft een rijk verenigings- en cultuurleven en je kunt er je vrije tijd heel goed besteden. Voor jong en oud is er altijd wel wat te doen. Zo zijn er tal van sportaccommodaties, waaronder een schitterend openluchtzwembad. Ook vind je in Winsum vele kroegjes en leuke restaurants, waar je heerlijk een biertje drinkt op het terras of geniet van een uitgebreid diner. Lekker even de natuur in om te ontspannen? Kom tot rust in het groene en waterrijke Groningse landschap en fiets of wandel langs de uitgestrekte weilanden en de prachtige schilderachtige dorpjes. In Winsum heb je alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Naast sport en ontspanning biedt het dorp je een uitgebreid winkelaanbod en heb je ruime keuze op het gebied van basis- en voortgezet onderwijs. Ook de zorg is in Winsum goed geregeld met huisartsen, tandartsen en fysiotherapeuten.

FINANCIEEL AANTREKKELIJK
De woningen in Munsterrijk Wonen worden opgeleverd met een energielabel A+++. Je kunt daardoor bij diverse hypotheekverstrekkers meer lenen ten opzichte van de aankoop van een bestaande woning. Daarbij koop je vrij op naam, dat wil zeggen zonder kosten voor overdrachtsbelasting, de kadastrale kosten en de notariskosten voor de akte van levering.

LET OP:
Het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.