Nij Wenwille , 9207 BK,

WENJE FOAR ELKENIEN | NIJ WENWILLE

INLOOPMIDDAG
Onze nieuwbouwmakelaars staan donderdag 31 juli a.s. tussen 16:00 uur en 17:00 uur klaar om je uitgebreid te informeren over de woningen, de prijzen en het aankoopproces.

Datum: donderdag 31 juli 2025
Tijd: 16:00 – 17:00 uur
Locatie: Lamberink Nieuwbouwmakelaars (Markt 2 te Drachten)

We hopen je te zien op donderdag de 31e!

Kijk voor alle informatie op: nij-wenwille.nl!

TUINLANDSCHAP DAT KLEUR GEEFT AAN ALLE JAARGETIJDEN
Als bewoner van Nij Wenwille geniet je van een tuinlandschap dat in alle seizoenen tot leven komt. Slingerende wandelpaden leiden je langs kleurrijke planten en siergrassen. Op de centrale ontmoetingsplek nodigen comfortabele zitbanken uit tot een praatje met de buren, terwijl kinderen zich vermaken in de natuurlijke speeltuin. Aan de rand van de buurt dient het water aan de Wetterwille als natuurlijke wadi's met oeverplanten, die het regenwater opvangen en aantrekkelijke elementen in het landschap vormen.

HOEK- EN RIJWONINGEN: JOUW GEZINSWONING IN HET GROEN
Zoek je een lichte, royale woning waar je gezin alle ruimte heeft om te groeien? De hoek- en rijwoningen bieden precies wat je zoekt. Vanuit de keuken kijk je uit over het groene binnengebied, terwijl je in je eigen tuin geniet van optimale privacy. De pergola vormt een natuurlijke overgang naar het parklandschap, een perfecte plek voor kinderen om veilig buiten te spelen.

De 34 hoek- en rijwoningen tellen drie woonlagen en zijn voorzien van een langskap, hier en daar afgewisseld door een dwarskap. De woningen hebben een gebruiksoppervlakte vanaf 125 m2.

HOEK- EN RIJWONINGEN - TYPE A
- Gebruiksoppervlakte van 141 tot 147 m2
- Perceelgrootte van 159 tot 207 m2
- 3 slaapkamers
- Energielabel A+++
- Warmtepomp en vloerverwarming
- Eigen vrijstaande berging
- Achtertuin op het oosten met 2 eigen parkeerplaatsen
- Bouwnummer 12 tot bouwnummer 21

HOEK- EN RIJWONINGEN - TYPE B
- Gebruiksoppervlakte van 125 tot 130 m2
- Perceelgrootte van 114 tot 120 m2
- 3 slaapkamers
- Energielabel A+++
- Warmtepomp en vloerverwarming
- Eigen vrijstaande berging
- Achtertuin op het zuiden
- Bouwnummer 24 tot bouwnummer 45

VERANDAWONINGEN: FLEXIBEL WONEN MET KARAKTER
Van de 12 verandawoningen liggen er 6 aan het water langs de Wetterwille. De andere 6 woningen grenzen aan het groene binnen gebied. De tweelaagse woningen beschikken standaard over drie slaapkamers op de verdieping. De begane grond biedt ruimte aan de woonkamer en een berging. Optioneel kun je op de begane grond een slaapkamer en badkamer creëren en de woning levensloopgeschikt maken. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats, terwijl het binnen gebied autovrij blijft.

VERANDAWONINGEN
- Gebruiksoppervlakte van 157 m2 (inclusief inpandige berging)
- Perceelgrootte van 198 tot 295 m2
- 3 slaapkamers
- Energielabel A+++
- Warmtepomp en vloerverwarming
- 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Optioneel: slaapkamer en badkamer op begane grond (levensloopgeschikt)

APPARTEMENTEN: STIJLVOL WONEN MET EEN HISTORISCH TINTJE
In het kleinschalige appartementengebouw, geïnspireerd op klassieke pakhuizen, woon je heerlijk comfortabel. Vanaf je balkon heb je een prachtig uitzicht over het water en het groene landschap. Ideaal voor wie zorgeloos wil wonen zonder gedoe met tuinonderhoud. De 11 appartementen hebben een gebruiksoppervlakte van circa 66 tot 82 m2 en beschikken over twee slaapkamers en een terras of (deels) inpandig balkon. Start verkoop begin september 2025!

DRACHTEN: EEN BRUISEND DORP ALS JE ACHTERTUIN
Vanuit je woning in Nij Wenwille spring je op de fiets en ben je binnen tien minuten in het gezellige centrum van Drachten. Even snel boodschappen doen, een terrasje pakken met vrienden of winkelen - alles ligt binnen handbereik. In cultureel centrum De Lawei geniet je van theater, muziek en exposities, en in de Bios zie je de nieuwste films in één van de moderne filmzalen. Of breng je met de kinderen een ontspannen bezoekje aan kinderboerderij De Naturij?

Daarmee geniet je in Nij Wenwille van het beste van twee werelden: de rust van wonen in het groen én alle gemakken van de stad binnen handbereik. Het hart van de wijk wordt gevormd door een prachtig tuinlandschap. Of je nu starter bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een levensloopgeschikte woning - in Nij Wenwille vind je een thuis dat bij je past.

WOONGEREED
Deze fraaie, duurzame nieuwbouwwoningen worden door de ontwikkelaar zeer compleet opgeleverd. Desgewenst kun je via WoonGereed jouw gloednieuwe huis verhuisklaar afwerken en inrichten, tot en met de erfafscheiding en tuinaanleg aan toe. Kijk voor meer informatie op: woongereed.nl.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.