Ydenhoogte fase 4, Woningmodel Jasmijn, bouwnummer: 259 , 7773 DH, Hardenberg

Verkoop gestart!

Het aanbod in Ydenhoogte fase 4 bestaat uit:
Woningmodel Jasmijn | 22 twee-onder-een-kapwoningen

WONINGTYPE JASMIJN
Deze ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning versterkt het gevoel van vrij wonen. Geniet van het vrije uitzicht over het water. Met een aangebouwde gemetselde berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, ervaar je volop comfort en ruimte. De woningen hebben een woonoppervlakte van circa 147 m2 t/m circa 173 m2 en een kaveloppervlakte van circa 260 m2 t/m circa 434 m2.

Het woningmodel Jasmijn biedt talloze mogelijkheden. Met een breedte van 6,24 of 6,84 meter en een diepte van 10,74 meter, is deze woning verrassend ruim. De accentwoning van woningmodel Jasmijn is 6,84 meter breed en 10.74 meter diep. Het accent in de voorgevel geeft extra leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de achterzijde perfect is voor het realiseren van je ideale keuken. Bovendien is er een aangebouwde stenen berging, erg handig!

De eerste verdieping van deze woning heeft drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een ligbad, een wastafel en een tweede wandcloset. De zolder is een perfecte plek voor bijvoorbeeld een speelruimte voor de kinderen of voor een handige werkplek. Hier is de aansluiting voor de wasmachine en staan de technische installaties. Het accent in de voorgevel is als basis al mee genomen bij de bouwnummers 158, 182, 184, 189, 253 en 258.

OPTIEMOGELIJKHEDEN
Wil je meer ruimte in de keuken voor bijvoorbeeld een mooi kookeiland? Kies dan voor de optie van 1,20 meter of 2,40 meter verlenging. Deze optie kun je verder uitbreiden door bijvoorbeeld te kiezen voor openslaande tuindeuren. Zo haal je nog meer buiten naar binnen en creëer je een leefruimte die perfect bij jou past.
Let op: Het accent in de voorgevel is optioneel allen mogelijk bij bouwnummers 179, 186 en 250.

Deze duurzame woningen worden zéér compleet opgeleverd:
- Inclusief keukencheque
- Inclusief badkamer en toilet met sanitair en tegelwerk
- Inclusief bodemwarmtepomp (gasloos wonen)
- Inclusief vloerverwarming en -koeling op de begane grond en de eerste verdieping
- Inclusief triple glas in de complete woning (exclusief eventueel vierpansdakraam)
- Inclusief zonnepanelen (met uitzondering van de tussenwoningen)
- Inclusief aangebouwde, gemetselde berging bij de twee-onder-een-kapwoningen
- Inclusief houten bergingen in de achtertuin bij de eengezinswoningen
- Natuurinclusief wonen! Meerdere woningen krijgen ingebouwde nestkastjes in de gevel
- Energieneutrale woningen, klaar voor de toekomst! Dus nóg zuiniger dan de BENG-normering uit het Bouwbesluit (m.u.v. de tussenwoningen)*

YDENHOOGTE | NIEUWSTE ONTWIKKELING IN HARDENBERG
Hardenberg Ydenhoogte betreft de nieuwste ontwikkeling van Roosdom Tijhuis. In het oostelijk deel van de wijk Marslanden fase II ligt deelgebied Ydenhoogte. De naam van deze buurt in Hardenberg is ontleend aan de boerderij Ydenhoeve. Die er vlakbij staat. Hier woon je in een prachtige groene woonwijk. Naast de nieuwbouwwoningen zal een groen park worden gerealiseerd waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en je lekker kunt wandelen. Middenin de wijk komt een groene brink. Ook de school en de sportvelden zijn op steenworp afstand en binnen no-time ben je met de auto op de N34. Kortom alles in de buurt om te genieten van een nieuw thuis met alle voorzieningen dichtbij.

FIJN WONEN VOOR IEDEREEN
In dit deelplan worden circa 265 woningen gebouwd. Allemaal in verschillende buurtjes en ieder met een eigen karakter. Kies jij voor wonen aan de rand naast het park, of centraal in de wijk aan de groene brink? De wijk wordt ontsloten door verschillende watertjes waardoor het wonen landelijk aanvoelt. Een heerlijke plek om te wonen. Het aanbod zal zeer divers zijn in een mix van geschakelde eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen tot woningen met een slaap- en badkamer op de begane grond. Vrijwel alle woningen worden energieneutraal aangeboden dus je bent helemaal op de toekomst voorbereid en profiteert van lage energielasten.

Deze online presentatie en eventuele bijlagen zijn samengesteld aan de hand van de ons bekende gegevens en afbeeldingen. Samen met de artist impressies geven zij een indruk van de toekomstige situatie. Zij pretenderen niet een exacte weergave te zijn van het uiteindelijke product. Rechten kunnen dan ook niet aan deze presentatie of bijlagen ontleend worden. Eventueel genoemde of getoonde afmetingen zijn indicatief.

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.