Zuidoever fase 2, Type Akkermunt | vrijstaande woning , 9351 ZW, Leek

AANMELDEN EN INSCHRIJVEN OP DE PROJECTSITE
Belangstelling? Neem contact op met de makelaar en meld je aan op woneninzuidoever.nl

DE BOUW VAN DE EERSTE FASE IS GESTART
De bouw van de woningen type Veldkers (nrs 2 t/m 5) en type Zenegroen (nrs 14 t/m 17) zijn gestart. Belangstelling voor een vrijstaande woning en/of een twee onder één kap woning in de vervolgfase? Neem contact met ons op, wij gaan graag met u in gesprek naar de mogelijkheden.

NOG ENERGIEZUINIGER? WAT LEVERT MIJ DIT OP?
Bereken nu vlug en eenvoudig op de projectwebsite woneninzuidoever wat je nieuwe energielasten worden als je een woning koopt in Zuidoever en vergelijk dat met je huidige energiekosten. Blij verrast? Laat het ons weten. Wij gaan graag vrijblijvend in gesprek met jou om het plan, de woning en het proces toe te lichten.

18 STOERE WONINGEN MET VEEL VARIATIE
Aan de zuidkant van Leek, in de groene, waterrijke wijk Oostindië Zuid komen 18 ruime woningen in het plan Zuidoever.
Het gevarieerde plan bestaat uit verschillende types twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen, in een stoere mix van metselwerk en hout.
De woningen zijn energieneutraal, voldoen aan de BENG-2 norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw), zijn volledig gasloos én je kunt een groenverklaring krijgen voor extra rentekorting op je hypotheek, waardoor je je woonlasten laag houdt!
Er is variatie in hoog- en laagbouw en ook wat betreft uitstraling, gevels, indeling en kapvorm is het plan heel speels van opzet. De kavels zijn maar liefst 390 tot 639 m² groot; je hebt dan ook een riante tuin op het (zuid)westen of het (zuid)oosten én uitzicht op water en groen. Met de beschikbare opties, maak je het bovendien helemaal naar jouw wens; bijvoorbeeld een uitbouw van 1200 of 2400 mm, dubbele tuindeuren, een schuifpui of een vierde (slaap)kamer op de 2e verdieping (m.u.v. de laagbouw woningen). De badkamer en toilet worden standaard voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch.

VRIJSTAANDE WONINGEN
Wat alle vrijstaande woningen gemeen hebben is de royale woonkamer van circa 40 tot 44 m2 en de woonkeuken aan de tuinkant. Het zijn de pluspunten die jouw woonplezier op deze geweldige locatie meer dan compleet maken. Waar de Akkermunt twee woonlagen heeft, met vier ruime slaapkamers en een grote badkamer op de 1e verdieping, beschikt de Ereprijs over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Bij woningtype Ereprijs is de tweede verdieping uit te breiden met 1 of 2 extra kamers. De woningen worden voorzien van luxe sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch. De badkamer krijgt standaard een ligbad en dubbele wastafel.
* Type Ereprijs (hoogbouw) | woonoppervlakte van ca 164-167 m2 | 4 woningen
* Type Akkermunt (laagbouw) | woonoppervlakte ca 156 m2 |2 woningen

TYPE AKKERMUNT (laagbouw)
Bouwnummers 13 & 18
Woonoppervlakte van circa 156 m²
Inwendige breedte van ca. 6,3 m x 10,90 m diep
Kaveloppervlakte variërend van 601 m2 tot 650 m2
Standaard aangebouwde stenen berging voorzien van een groen sedum dak
Ruime erker aan de voorzijde
4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping
Dakopbouw t.p.v. van slaapkamer 4
Berging voor de wasmachine/-droger op de 1e verdieping
2e verdieping via een vlizotrap te bereiken (opbergzolder)
Fraaie ligging met uitzicht op het water

JE TREFT HET IN OOSTINDIE ZUID
in Oostindië Zuid is alles op loop- en fietsafstand. Zo vind je er een brede school inclusief kinderopvang en peuterspeelzaal. Daartegenover liggen de voetbalvelden van VEV ’67 en in de verschillende parken in de buurt kunnen kinderen van alle leeftijden zich lekker uitleven. Ook het voortgezet onderwijs en andere sportvoorzieningen zijn vlakbij. En wil je op stap, dan wijk je gewoon uit naar een van de gezellige restaurants en cafés in het centrum van Leek. Hier vind je ook een uitgebreid aanbod aan winkels. Je rijdt bovendien zo de A7 op. In 15 minuten ben je met de auto al in Drachten of Groningen. Ook is er een uitstekende Q-link busverbinding.

JOUW WOONCOMFORT
* Woningen voldoen aan de BENG-2 norm (Bijna Energie Neutraal Gebouw)
* Duurzame lucht-water-warmtepomp
* Zonnepanelen op het dak (ca. 10 – 14 stuks, afhankelijk van het woningtype)
* Slim ventilatiesysteem voor een comfortabel binnenklimaat
* Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping
* Badkamer en toilet voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch
* bergingen voorzien van een groen sedum dak
* brede glazen pui in de achtergevel
* Vele uitbreidingsmogelijkheden

Let op: het door de ontwikkelaar opgegeven gebruiksoppervlak kan afwijken van het daadwerkelijke woonoppervlak! Bij het gebruiksoppervlak kunnen ook bergzolders, bergingen of andere ruimten zijn gerekend, terwijl deze volgens de NEN2580 niet als woonoppervlak zijn aan te merken. Afhankelijk van de mogelijkheden kunt u bijvoorbeeld voor een bergzolder een dakraam toepassen, waardoor deze ruimte eventueel alsnog als woonoppervlak kan worden gerekend. Vraag de makelaar voor meer informatie en eventuele mogelijkheden.