Object
Verkocht

Chopinlaan 36, Assen 9402 SE Assen

9402 SE Assen

Omschrijving

Onder architectuur (Cor Kalfsbeek) gebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime GARAGE met OPBOUW. Deze woning kenmerkt zich door de speelse indeling en het vele daglicht dat iedere plek een aangenaam open sfeer brengt. Het veelvuldige gebruik van natuurlijke materialen als hout en natuursteen draagt eveneens bij aan deze prettige ambiance. Het schitterende balkenplafond in de gehele...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Componistenbuurt West
    330 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Componistenbuurt West
    335 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 189.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Onder architectuur (Cor Kalfsbeek) gebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde ruime GARAGE met OPBOUW. Deze woning kenmerkt zich door de speelse indeling en het vele daglicht dat iedere plek een aangenaam open sfeer brengt. Het veelvuldige gebruik van natuurlijke materialen als hout en natuursteen draagt eveneens bij aan deze prettige ambiance. Het schitterende balkenplafond in de gehele woning is een lust voor het oog.

De woning is gelegen in een groene woonomgeving en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het brinkje met eikenbomen. Het is gelegen naast het Aafkes bosje met Dierenweide Oranjebond. Dit is een ontzettend leuk park waar kinderen heerlijk kunnen spelen en met diverse dieren in contact kunnen komen. Het bijzondere is dat de vrijheid en rust van de groene omgeving samen gaat met een ideale centrale ligging in Assen. De binnenstad is in 5 fietsminuten bereikbaar. Diverse basis- en middelbare scholen zijn dichtbij, net als verschillende supermarkten. Tenslotte zijn ook de uitvalswegen naar de A28 op korte afstand. Een unieke plek, het beste van meerdere werelden.

De tuin is rondom fraai aangelegd op het perceel van bijna 400 m² en is aantrekkelijk door de rust en openheid. De fruitboompjes, het mooie terras op het zuidwesten en het warme houthok vormen een prachtig verzorgd geheel.

Indeling woonhuis

Begane grond: entree met vernieuwd toilet en trapopgang, gezellige woonkamer met een prachtige houtkachel van Dik Geurts (2018) en een fraaie open, tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De in 2018 vernieuwde keuken is voorzien van moderne nieuwe inbouwapparatuur als een vaatwasser, groot 6-pits gasfornuis met grote oven, separate magnetron, extra grote koelkast en afzuigkap. Er is niets bespaard, alle apparatuur is van premium A merken (Siemens, Bosch, AEG). Verder is er nog een bijkeuken met doorgang naar de ruime garage. De grote garage is in spouw gebouwd en is voorzien van verwarming en elektra.

Eerste verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan een ruime slaapkamer boven de garage met extra bergmogelijkheden. De ouderslaapkamer is voorzien van een serrekamer, waar het fijn en rustig zitten is met bijvoorbeeld een mooi boek. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: door middel van vlizotrap bereikbare grote zolder met veel bergruimte en de CV-opstelling.

Bijzonderheden:
- De houten vloer op de begane grond is in 2018 geschuurd en in de olie gezet, waardoor deze er weer als nieuw uitziet.
– In 2018 is de Dik Geurts houtkachel geplaatst en het schoorsteenkanaal voorzien van een RVS kachelpijp
- Het buitenschilderwerk is in 2016 gedaan door een professionele schilder.
- Het toilet beneden is in 2017 vernieuwd.
- In 2017 is de hal voorzien van nieuwe, moderne plavuizen.
– De keuken is in 2018 vernieuwd met onder meer nieuwe apparatuur van premium merken
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing.
- Prachtig gelegen in een groene woonomgeving.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Chopinlaan 36
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 27 m²
Inhoud 618 m³
Perceeloppervlakte 399 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen tv kabelrookkanaal
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 07-03-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.