Object
Verkocht

Hildegard van Bingenweg 71, Assen 9408 BG Assen

9408 BG Assen

Omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN DE GEWILDE WIJK KLOOSTERVEEN MET BLIJVEND VRIJ UITZICHT OP EEN BOSJE ACHTER HET HUIS EN DAT VOOR NOG GEEN 300.000 EURO? HET IS ECHT MOGELIJK!

Deze prima onderhouden- en uniek gelegen-, GESCHAKELDE VRIJSTAANDE woning met 4 slaapkamers, aangebouwde geïsoleerde stenen garage en ZONNEPANELEN heeft een RUIME ACHTERTUIN op het ZUIDEN met VOLOP PRIVACY.
Deze aangenaam lichte...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Kloosterhoven
    620 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Kloosterhoven
    675 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 174.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Assen
    33.368 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Assen
    34.183 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    2.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

0 nieuwbouwprojecten in Assen

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

VRIJSTAAND WONEN IN DE GEWILDE WIJK KLOOSTERVEEN MET BLIJVEND VRIJ UITZICHT OP EEN BOSJE ACHTER HET HUIS EN DAT VOOR NOG GEEN 300.000 EURO? HET IS ECHT MOGELIJK!

Deze prima onderhouden- en uniek gelegen-, GESCHAKELDE VRIJSTAANDE woning met 4 slaapkamers, aangebouwde geïsoleerde stenen garage en ZONNEPANELEN heeft een RUIME ACHTERTUIN op het ZUIDEN met VOLOP PRIVACY.
Deze aangenaam lichte woning is gebouwd in 2004 met zeer hoogwaardige materialen en verkeert werkelijk in zeer nette staat. De woonkamer is tuingericht waardoor je optimaal kan genieten van de prachtige ligging aan het aangrenzende bosje. In oktober 2014 is de woning voorzien van 14 eigen zonnepanelen met een gemiddelde jaaropbrengst van 3.650 kWh over de afgelopen 4 jaren. Wijk- en winkelcentrum “Kloosterveste” (met alle wijkvoorzieningen waaronder winkels, sport, onderwijs en gezondheidszorg) ligt zeer nabij. Andere voorzieningen op loop- en fietsafstand zijn onder meer: Natuur- en recreatiegebied Baggelhuizen, voetbalclub FC Assen, hockeyclub HVA, Drentsche Golf & Country Club en het Asser Arboretum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast met 7 groepen en glasvezel aansluiting. Vanuit de hal heeft u toegang tot de aangenaam lichte en tuingerichte L-vormige woonkamer en open keuken. De dubbele openslaande deuren nodigen uit om de achtertuin te betreden. De riante achtertuin ligt op het zuiden en biedt een prachtig vrij uitzicht op het achtergelegen bos “de Groene Hof”. De keuken is voorzien van een in 2016 gerenoveerde inbouwkeuken in hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

1e verdieping:
Vanuit de hal bereikt u de overloop, vanwaar u toegang heeft tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping:
Via de overloop leidt een vaste trap naar de overloop met bergzolder. Hier treft u de installatie van de CV ketel (Agpo HR 2004), de zonneboiler, de witgoedaansluitingen en een grote vaste kast aan.
Ook bevindt zich op deze etage een lichte 4e slaapkamer met een indrukwekkend hoog plafond (4.36 meter hoogste punt is wel heel bijzonder!). Deze heerlijke kamer heeft hoge ramen aan voor- en achterzijde en verschaft toegang tot het ruime dakterras dat aan de achterzijde van de woning is gelegen.

Aangebouwde stenen garage: Via de hal kunt u binnendoor naar de ruime geïsoleerde garage welke is voorzien van een tuindeur aan de achterzijde en een keukenblok met wateraansluiting, kanteldeur en kruipruimte.

Bijzonderheden en kenmerken:
* Gelegen op gewilde locatie, nabij wijk- en winkelcentrum Kloosterveste;
* 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime 4e slaapkamer op zolder met dakterras op het zuiden;
* Tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande terrasdeuren;
* Riante achtertuin op het zuiden met schitterend vrij uitzicht op “de Groene Hof” en volop privacy;
* Ruime, van binnenuit bereikbare geïsoleerde stenen garage met tuindeur aan achterzijde naar de achtertuin;
* Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein;
* 14 eigen zonnepanelen op dak met een gemiddelde jaaropbrengst van 3.650 kWh over de afgelopen 4 jaren;
* Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2014;
* AGPO CV eigendomsketel en zonnecollector met opslagvat t.b.v. warm water;
* Nette wandafwerking en nette vloeren in de gehele woning;
* Maandlasten huidige eigenaren voor gas en elektra € 60 per maand;
* Aanvaarding medio augustus is mogelijk.

Kortom: een instapklare vrijstaande woning op een fraaie locatie, nabij alle voorzieningen. Deze woning is optimaal geïsoleerd en zeer energievriendelijk dankzij de 14 geplaatste zonnepanelen! Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging met de makelaar en overtuig u zelf!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak lessenaardak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Hildegard van Bingenweg 71
Plaats Assen
Land NL
Ligging aan bosrandin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 123 m²
Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 519 m³
Perceeloppervlakte 323 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatietv kabelzonnecollectoren
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 03-07-2025 0:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Warm water zonneboiler
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 581
Breedte 377
Oppervlakte 22
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van water
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.