Vaart N.Z. 122 A, 9406 CN, Assen
Verkocht 9406 CN, Assen

Vaart N.Z. 122 A, 9406 CN, Assen

Omschrijving

HEEFT U ER ALTIJD AL OVER GEDROOMD OM TE WONEN AAN DE VAART VAN ASSEN? GRIJP DAN NU UW KANS: DEZE KARAKTERVOLLE, AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE WONING IS LEVENSLOOPBESTENDIG DANKZIJ DE AANWEZIGHEID VAN BAD- EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. HIER ONTWAAKT U...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 214 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 904 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Vaart N.Z. 122 A
Plaats Assen
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan vaarwater
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 214 m²
Overige inpandige ruimte 14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 780 m³
Perceeloppervlakte 904 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • schuifpui
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 02-03-2026 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 41 meter
Hoofdtuin breedte 13 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

HEEFT U ER ALTIJD AL OVER GEDROOMD OM TE WONEN AAN DE VAART VAN ASSEN? GRIJP DAN NU UW KANS: DEZE KARAKTERVOLLE, AAN ACHTERZIJDE UITGEBOUWDE, VRIJSTAANDE WONING IS LEVENSLOOPBESTENDIG DANKZIJ DE AANWEZIGHEID VAN BAD- EN SLAAPKAMER OP DE BEGANE GROND. HIER ONTWAAKT U MET EEN FENOMENAAL UITZICHT OP DE VAART VAN ASSEN!

Deze riante woning, gebouwd in 1937, staat op één van de mooiste locaties van Assen; aan de rustige kant van De Vaart, op loopafstand van het Asserbos en het gezellige stadscentrum met alle voorzieningen. Ook zijn de diverse uitvalswegen snel te bereiken. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, waardoor er een totale woonoppervlakte van maar liefst 214 m² is ontstaan.
Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de diepe en fraai aangelegde achtertuin met uitzicht op het achtergelegen bos.

Begane grond:
Entree/hal. Toegang tot de kelder. Bijkeuken. De woonkamer, met een sfeervolle houtkachel, is ruim van opzet en door de grote raampartijen en de schuifpuien is er veel lichtinval en een directe connectie met de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte is er een geweldig uitzicht op De Vaart. De tuindeur bij het eet-gedeelte biedt toegang tot een besloten terras waar het ook heerlijk genieten is. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning ligt een royale slaapkamer (voormalige woonkamer) met aansluitend de ruime badkamer die is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een separate douchehoek.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de tweede badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een wastafel, douchehoek en extra toilet.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap vanaf de overloop bereikt u de ruime bergzolder.

Buiten:
Een prachtig aangelegde en diepe tuin (43 meter diep), grenzend aan een bospartij. Vrijstaande houten schuur met ‘carport’.

Leuk om verder te weten:
Tot 1934 stond op deze locatie de katholieke kerk van Assen. Pastoor Van Kessel was in 1835 al enthousiast over deze plek aan de Vaart, hij omschreef het als 'vrij aangenaam, van achter door Bosch omgeven, en sluit, op eenen kleinen afstand na, aan het bebouwde gedeelte van Assen, dat langs de Vaart ligt'.

STERKE PUNTEN & BIJZONDERHEDEN:
- Schitterende ligging aan de rustige zijde van “De "Vaart";
- Slim en goed uitgebouwd, waardoor de woning levensloopbestendig is geworden;
- Ruime woning met in totaal maar liefst 5 slaapkamers;
- Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en schuifpuien naar de tuin, plus een tuindeur naar het besloten terras aan de zijkant;
- De begane grond is grotendeels voorzien van een eiken houten vloer;
- Schilderwerk buitenom is uitgevoerd in 2018 en 2020;
- CV combi ketel en Hetelucht-installatie uit 2020;
- Nabij het gezellige centrum van Assen met diverse voorzieningen én direct bij uitvalswegen.

Kortom: een buitenkans voor diegene die rustig én sfeervol wil wonen aan de Vaart, dichtbij het gezellige centrum en nabij de uitvalswegen!!

Nieuwsgierig geworden naar deze keurig onderhouden, slim-uitgebouwde verrassend ruime, levensloopbestendige woning op een prachtige plek? Bel dan met de makelaar en kom kijken!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen, Exclusief wonen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.770
  • Vrouwelijke inwoners

    2.935
  • Inwoners Assen

    33.368
  • Inwoners Assen

    34.183
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 116.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie