Beilerstraat 24 , 9401 PL, Assen

TE KOOP
Vrijstaand, ca. 1880 in eclectische stijl gebouwd op royaal kavel, thans in gebruik als KANTOORPAND maar na toestemming van bevoegd gezag ook zeker prachtig als WOONHUIS om te toveren.

Omschrijving Rijksmonumentenregister.nl
Dergelijke grote woonhuizen zijn representatief voor de woonhuisarchitectuur van de gegoede burgerij in die tijd. Het ten opzichte van de overige bebouwing terugstaande pand staat in een gedeelte van het beschermde stadsgezicht, dat in Assen bekend stond als de "paleizenbuurt". De aanbouwen vallen buiten de bescherming.

Waardering
Het grote, karakteristieke huis is van architectuurhistorische waarde als een goed voorbeeld van in eclectische stijl gebouwde, representatieve woonhuisarchitectuur. Het beeldbepalende pand staat in een gedeelte van het beschermde stadsgezicht waarin veel laat negentiende en vroeg twintigste eeuwse woonhuizen voor de gegoede burgerij zijn geconcentreerd, waardoor de ensemblewaarde van het huis groot is.

LOCATIE
De Beilerstraat ligt pal aan het Asserbos en op loopafstand van het stadscentrum, het theater, het NS-station en tal van andere voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door vele prachtige, veelal monumentale panden met een rijke geschiedenis.

OPPERVLAKTE en INDELING
Geheel gelegen op een perceel van ca. 2.930 m².
Het pand meet ongeveer 1.050 m², verdeeld in drie lagen bestaande uit onder andere;

- Ruime entree
- Kantoor ruimtes
- 3 verdiepingen
- Eigen parkeerplaats
- Receptie
- Kantine
- Vergaderruimte

BIJZONDERHEDEN
- Rijksmonument
- Onlangs is de gehele buitenzijde gerenoveerd naar advies van een rapport opgemaakt door de Monumentenwacht
- Gebouwd in eclectische bouwstijl
- Voorzien van originele ornamenten, en suite deuren en rijkelijk versierde gevel
- Monument en daarom vrijgesteld van het hebben van een energielabel
- Gelegen nabij het Asserbos en het stadscentrum van Assen

PARKEREN
Ruim voldoende op het onverharde voorterrein. Daarnaast langs de weg parkeer mogelijkheden.

BESTEMMING
Op de locatie is de bestemmingsplan ‘Beschermd stadsgezicht Assen’ van toepassing. De functie van het pand is Kantoren. Een kandidaat koper is er zelf verantwoordelijk voor dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is of komt met het vigerende bestemmingsplan. Gedetailleerde informatie kan worden verkregen bij de gemeente Assen.

OPLEVERINGSNIVEAU en AANVAARDING
In overleg

Duurzaamheidsklasse / energielabel
Niet van toepassing in verband met rijksmonument.

KOOPPRIJS
€1.800.000,- kosten koper

KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met aanvullende bepalingen.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Assen - Emmen - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.